房屋租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________身份证号码：__________________________根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条甲方出租给乙方的房屋位于______市_____区________路______号____单元____户，建筑面积_____㎡，权属证件号__________。第三条该房屋租赁期共_______年，自_______年______月_______日起至______年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满一种月之前书面告知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁协议。第四条该房屋租金为¥________元/月，房屋租金支付方式：__________租金总额为¥______元（大写_______元整）房屋押金为¥______（大写____________）在此期间租赁协议到期后，无人为损坏，押金无息一次性返还给承租方，缴纳下次房租需提前10日支付。第五条租赁期间，如政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担，乙方交纳租赁期间的□水电费□煤气费□暖气费□物业管理费□电话费__________________________。第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不妥除外）。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第七条甲方承诺该房屋产权清晰，无瑕疵，由此产生的问题由甲方负全责，如乙方原因不能履行协议，租金不退还。第八条乙方如变化房屋内部构造及设置等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。如未经甲方同意私自改动出现任何问题均有乙方承担。第九条租赁期间，甲方转让该出租的房屋后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。第十条房屋交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违反本协议约定，提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，应按照本协议一种月金额向乙方支付违约金，若支付的违约金局限性弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。在租赁期内，乙方私自退租的，乙方因该按本协议一种月租金额向甲方支付违约金。如违约金局限性弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。第十二条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议六个月年租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金局限性弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到达弥补所有损失为止。（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的或拆变化动房屋构造或损坏房屋；（2）拖欠房租合计10日以上的。（3）变化本协议规定的租赁用途或运用该房屋进行违法活动的：第十三条自本协议签定当时起，甲、乙、两方应严格遵守，如出现违约现象，中介费则由违约方承担。第十四条甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期偿还给对方导致的损失。第十五条本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解处理不成的，依法向房屋所在地法院诉讼处理。第十六条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。第十七条其他约定事项:第十九条本协议及附件壹式两份，由甲、乙双方各执壹份，两方签（章）后生效。甲方（签字）：____乙方（签字）：___________联络方式:____________________联络方式:_______________________签约日期______年____月____日
