最新加油站租赁合同VIP免费

加油站场地租赁协议甲方：地址：经办人：电话：乙方：地址：经办人：电话：鉴于中国石化销售有限企业（如下简称“加油站”）为乙方所属加油站；甲方同意将大都加油站占用范围内的土地出租给乙方使用，乙方同意租用甲方该土地用于加油站经营。因此，根据《中华人民共和国协议法》等有关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿基础上，经友好协商，就乙方承租甲方场地经营加油站有关业务的有关事宜到达如下协议：一、租赁范围1、甲方出租给乙方的场地位于_____________，为乙方所属大都加油站现占用范围内的所有土地，该土地为国有土地，使用权人为甲方，面积为_________平方米（最终面积以用地规划部门出具的土地红线图并结合实际测绘成果为准）。该场地的详细状况详见附件：土地位置和四至范围图。2、乙方保证承租该单元仅限于用作加油站。如乙方与乙方关联企业共同使用该单元，须经甲方书面同意，且乙方关联企业须是乙方全资或控股企业。二、租赁期限本协议约定场地的租赁期限为，自8月1日起至7月31日止。三、租金、押金及支付方式1、本协议约定租赁期限内，该场地每年的租金总额为人民币八十五万元整，十年租金合计为人民币八百五十万元整。详细支付时间为：乙方应于本协议生效后20个自然日内将8月1日至7月31日期间的租金3,400,000.00元、押金1,000,000.00元，合计4,400,000.00元支付给甲方；8月1日之后的租金采用租赁周期支付（每两年为一种租赁周期），即每两年支付一次、每次支付两年租金。乙方应于每个租赁周期的最终一种月内支付下一租赁周期的租金。2、支付方式为支票或转账。甲方应于实际收取租金后的20个工作日之内向乙方提供合法有效的增值税专用发票，以便于乙方根据财务制度办理付款审批手续。甲方的收款账号信息为：户名：开户行：账号：3、以上费用为乙方因租用本协议约定场地所需向甲方支付的总费用，甲方因出租本协议约定场地和收取本协议约定租金所应缴纳的税款和费用由甲方自行承担。四、甲方的权利和义务1、甲方有按照本协议约定收取租金的权利。2、甲方保证对本协议约定的加油站经营场地具有合法的不动产权及对应的处置权。3、乙方加油站经营、维修、改造中需要甲方提供手续和协助的，甲方应及时为乙方提供必要的协助与配合。4、租赁期限内，甲方应保证承租场地的正常通行和经营条件，不得干涉乙方的正常经营活动，不得阻碍乙方的正常经营行为。5、在本协议约定的期间内，不得违约终止协议或者以其他方式提前收回租赁场地，保证乙方在本协议约定的租赁期间内可以运用出租场地进行正常经营。五、乙方的权利与义务1、乙方应根据本协议约定准时支付租金。2、乙方应保证加油站经营严格遵照国家有关法律法规，并获得所有国家法律法规规定的行政许可，包括但不限于：危险化学品经营许可、工商许可、消防许可、防雷静电检测合格汇报、乙方雇佣人员安全资格证等。因乙方未到达国家有关法律法规原则，甲方有权单方终止协议。3、乙方未经甲方书面同意，不得将场所用于协议约定以外的用途。4、租赁期限内，乙方有权依法律规定及本协议约定独立使用本加油站场地进行经营，并按照自己的规划与安排合理使用加油站场地及设施。5、乙方如需对该加油站进行改造、维修、更新，需提前三十天书面告知甲方，甲方同意后方可施工改造。6、乙方如将本协议约定出租场地部分转租或者与第三方开展合作经营，需经甲方书面同意。7、乙方负责协调乙方与周围单位、经营主体及个人的关系，保证甲方及周围有关单位、经营主体及个人等不受乙方经营影响。六、协议终止1、如因国家政策原因导致乙方不能继续在本协议约定场地开展加油站经营，则自乙方撤出场地之日起，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方未履行部分的租金。2、协议期满，如无政策原因，甲方同意将本协议约定场地继续租赁给乙方经营使用，详细租金原则由双方另行协商。3、协议租赁期限届满或提前解除协议，乙方应于协议期满或解除之日起三十日内将场所腾空，以正常使用下的合理状态、按照双方交付时状态交还甲方。该期间甲方不收取租赁费用，但乙方应当结清所有水电等有关费用。逾期场所内仍有留置物品的视为乙方放弃留...