花园村旅店租赁协议某某企业(如下简称甲方)自____年_12_月_30_日起,将抚远县_步行街____(地点)建筑面积_200__平方米的房屋及其设备租给贾军套(如下简称乙方)。双方兹签订租赁协议如下:第一条自本协议生效之日起,乙方须按年度预付租金50000人民币。乙方接到甲方的收租告知后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金,以赔偿甲方所受的损失。甲方根据抚远县地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的房屋租金进行调整,但应提前1个月告知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。第三条乙方对承租的房屋、设备及室内的附属建筑物、树木等有爱惜保管的责任。对保管不善、使用不妥导致的损失或损坏,乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。第四条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的房屋进行下列各项自费工程:1.在不损坏房屋构造的条件下,变化室内装修原样;2.增添固定装置和设备。乙方在变化室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时,应承担对应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。第五条乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋,须经甲方同意,并另订协议。乙方对承租房屋进行乱拆、乱搭,导致房屋设备损坏时,应负责修复或赔偿。第六条乙方在征得甲方同意后,可增长电容量,但施工费用由乙方承担。乙方不得使用超负荷的电气设备和私自改动供电设备。否则,由此导致的损失,由乙方负所有责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第七条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的房屋遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或所有租金,直至该房屋修复时为止。第八条乙方承租的房屋因市政建设需要,甲方收回房屋应提前一种月告知乙方,并向乙方此外提供房屋。第九条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时,应提前一种月告知甲方。经甲方对房屋及其设备检查确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十条房屋内原有旅店物品附有明细清单附协议后。第十一条本协议自双方签字、盖章之日起生效。有效期自__12_月_30_日至___年_12_月_30_日为止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,协议将自动延长一年。本协议一式两份,甲乙双方各持一份。甲方:_____乙方:_____12月30日