花园村旅店租赁协议某某企业（如下简称甲方）自＿＿＿＿年＿12＿月＿30＿日起，将抚远县＿步行街＿＿＿＿（地点）建筑面积＿200＿＿平方米的房屋及其设备租给贾军套（如下简称乙方）。双方兹签订租赁协议如下：第一条自本协议生效之日起，乙方须按年度预付租金50000人民币。乙方接到甲方的收租告知后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以赔偿甲方所受的损失。甲方根据抚远县地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前1个月告知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。第三条乙方对承租的房屋、设备及室内的附属建筑物、树木等有爱惜保管的责任。对保管不善、使用不妥导致的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。第四条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程：１．在不损坏房屋构造的条件下，变化室内装修原样；２．增添固定装置和设备。乙方在变化室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应承担对应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。第五条乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。乙方对承租房屋进行乱拆、乱搭，导致房屋设备损坏时，应负责修复或赔偿。第六条乙方在征得甲方同意后，可增长电容量，但施工费用由乙方承担。乙方不得使用超负荷的电气设备和私自改动供电设备。否则，由此导致的损失，由乙方负所有责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第七条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或所有租金，直至该房屋修复时为止。第八条乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前一种月告知乙方，并向乙方此外提供房屋。第九条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前一种月告知甲方。经甲方对房屋及其设备检查确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十条房屋内原有旅店物品附有明细清单附协议后。第十一条本协议自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿12＿月＿30＿日至＿＿＿年＿12＿月＿30＿日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，协议将自动延长一年。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿12月30日
