门面承包协议出租方：（如下简称甲方）承租方：（如下简称乙方）甲方位于炎山路东旺小区有门面间，面积约平方米，每平方米价格为元，为以便管理，甲方决定把门面承包给乙方经营管理，经双方协商一致，签订本协议望共同遵守执行：一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面承包协议。二、承包期为年月日至年月日，每月承包费元，每年承包费元（大写：元），签订协议后，租方每年月份一次性付清承包费，房租超过一种星期出租方有权收回房子，承租方退房子要提前三个月告诉出租方。三、出租方对所租承包门面实行水、电一表制管理，租方必须按甲方总表数量按季如实缴纳水、电费，如因拖欠上述费用甲方有权停水、停电，对所导致的一切损失由乙方自负。四、出租方在承包期内对门面房屋顶部漏水进行维修，其水电线路、管道、水沟等维修，由租方负责。五、承包期间对门面所产生的税收、都市污水配套费、卫生费等一切费用由租方负责。六、出租门面如因租方管理不善导致人为损毁或损坏的，租方要负责修复和赔偿。七、租方在承包期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如困乙方不遵守国家的法律规定，所导致的一切后果及经济损失和法律责任，由乙方所有承担。八、承包期内无合法理由自行终止协议一方的，要付给另一方房屋成本价的%，（国家政策调整及建设需要拆建除外）。九、协议期满后，如甲方要收回门面，所建盖的费用，房屋的原材料属乙方所有，甲方无权干预。十、所出租门面严禁经营饮食业，以免影响住户。十一、乙方在协议期间可以转让，假如在国家、单位有特殊状况必须收回房子，乙方必须服从，协议期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方不要，甲方方可收回铺面。十二、未尽事宜双方协商处理。十三、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。出租方签字：承租方签字：日期：年月日日期：年月日
