房屋买卖协议发售人（如下简称甲方）：身份证号：购置者（如下简称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协议一致，签订本协议。第一条、甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下：（一）、座落于，建筑面积平方米。（二）、房屋的所有权证号为，国有土地使用权证号为；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条、上述房屋的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第三条、付款时间及方式乙方应于本协议生效之日起日内将该房屋所有价款付给甲方。详细付款方式为：。第四条、甲方承诺在本协议生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空房屋。第五条、甲方承诺并保证，依法享有本协议所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋发售给乙方。第六条、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋使用权为出让获得，其土地使用权证所载权利和有关出让协议的权利、义务一并转让给乙方。除本条已经有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方承担。第七条、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方承担。第八条、甲方保证已如实陈说本协议所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租贷、税项等，甲方均在协议生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。第九条、乙方未按本协议的约定支付房价款的，所导致一切后果由乙方承担。第十条、本协议自甲乙双方签字之日起生效。第十一条、因本协议有关的任何争论，双方应协商处理。协商不成的，依法由人民法院诉讼处理。第十二条、本协议一式份。甲方、乙方双方各执份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：
