门市租赁协议甲方（出租人）：身份证号码：电话：住所地：乙方（承租人）：身份证号码：电话：住所地：甲、乙双方经平等协商，就甲方位于____________________乙方使用事宜，协议如下：第一条：甲方自愿将位于给乙方作合法经营使用。乙方不得将该门市作其他非法用途，更不能运用该门市进行违法犯罪等活动，如因乙方运用该门市作违法、违规经营活动等导致对甲方的一切违约及损失责任由乙方负责赔偿。第二条：租赁期限即从＿＿年＿月＿日起至＿＿年＿月＿日止。第三条：租金每月＿＿元整，季付。租金由乙方在租金期满前15日前交给甲方，若乙方不按约定期限缴纳租金，本协议作废，甲方有权收回门市。第四条：协议期满后，同等条件下，乙方有优先权。第五条：租赁期间的水费、电费以及多种税费所有由乙方承担并缴纳，若因乙方不缴纳或延迟缴纳以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方负责。第六条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币＿＿元整（小写RMB元整）。乙方保证属于甲方所有的门窗、水、电等设施和室内装修的墙面、天花板和地面不得损坏，如有损坏由乙方恢复原状或照价赔偿。第七条：在协议履行期间，乙方不可以转租给第三方使用。第八条：乙方私自转租、出借，甲方有权单方收回门市并解除租赁协议，如给甲方导致经济损失的乙方须承担赔偿责任。第九条：协议期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市甲方不予退还保证金及剩余租金。租期内如遇政府拆迁、门市升级改造或自然灾害等不可抗拒原因导致本协议不能继续履行的状况下，甲方退还剩余租金及保证金甲乙双方所签订的租赁协议自动解除，甲方不负责任何赔偿责任。第十条：协议到期后如遇政府拆迁、门市升级改造、户头变更或自然灾害等不可抗拒原因导致不能续签协议的状况下，甲方退还乙方保证金甲方不负责任何赔偿责任。第十一条：协议解除后，乙方装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙等物件交还甲方，并在当日无条件搬走所有剩余货品、货架及货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定期间不搬走或者不所有搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十二条：若本协议未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商处理，协商不成，通过经第三方调解或诉讼途径加以处理。第十三条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本协议由双方签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：签订日期：年月日签订日期：年月日
