苗圃场地租赁协议出租方：(如下简称甲方)承租方：(如下简称乙方)为了充足发挥土地用途，维护双方当事人的合法权益，根据有关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地有关事宜到达一致，签订本协议。一、租赁土地面积、位置及用途：甲方将位于租的承包经营的集体所有耕地12亩出租给乙方作苗木基地培护苗木使用。二、租赁期限：租赁期自年月日起，共年。若要续约，再签定续约协议。伍年后来，若乙方续租，甲方应优先考虑乙方，并按当地不超过10%的合理价格计算。三、有关费用计算原则及交付措施：(一)租金计算原则：亩地，年租金合计元，大写：元整。(含两间办公室租金)(二)租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付当年的租金。(三)该土地上的罗汉松以500元每棵卖给乙方，桂花树以200元每棵卖给乙方，其他苗木免费归乙方所有。(四)乙方用电单独设表，费用按照当地供电局用电价格收取。(五)甲方提供有关租金及苗木结算发票办理款项的支付。四、甲方的权利和义务：(一)对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。(二)提供与租赁土地有关的手续、资料。租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不妥而给乙方导致了经济损失由甲方负责赔偿。(三)保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：(一)对租赁土地享有经营使用权、收益权。(二)对租赁土地未经甲方同意不得私自转租。(三)按协议规定的用途使用土地，不得违反有关土地管理的其他规定。(四)准时向甲方交付租金。(五)租赁土地内的水井、鱼塘乙方可免费使用。(六)围墙、苗木移结束后，应及时修补，费用由乙方承担。六、特殊规定：(一)租赁期内如遇国家有关政策补助，波及到土地补助归甲方所有，地上物有关补助归乙方所有。(二)租赁期内如遇国家征用、征收或调整土地。土地赔偿款归甲方所有，地上物赔偿及经营损失赔偿等归乙方所有。乙方在得到国家赔偿后双方协议终止。七、双方约定的其他事项：(一)到期若需要续租的，乙方应提前一种月向甲方提出，双方协商续租事宜;协议到期如乙方不续租则协议自然终止，波及地上经营物归乙方处置。乙方在协议到期后，应负责把土地恢复原样，不影响甲方的农业生产。(二)若甲方的合法的承包经营权发生变化，应与乙方协商变更，变更后协议条款与原协议一致，不作变更。若因此而使乙方遭受经济损失由甲方予以赔偿。八、协议变更、解除及纠纷的处理措施：双方当事人经协商可以采用签订补充协议的方式对租赁协议进行变更或者解除，并报有关部门立案。如遇国家政策等原因导致乙方无法继续经营等其他状况，经双方协商一致可以解除协议。因此协议发生争议，双方应友好协商处理，如协商不成，任何一方可直接向当地仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉。九、违约责任：(一)协议双方当事人任何一方违反本协议规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付实际损失的双倍予以赔偿。对导致的损失的认定由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估成果对双方均有约束力。(二)乙方最多延期15天交纳租金，超过15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面告知乙方解除协议。十、本协议未尽事宜，双方可经协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议自双方签字后生效。十二、本协议一式叁份，甲方壹份，乙方执两份。出租方：承租方：签订日期：签订地点：见证机关：(章)代表人：见证日期：附件：甲方土地承包经营协议复印件，甲方身份证复印件。【郑重申明】本文系转载于网络，版权归原作者所有，仅供学习参照之用，目的在于传递更多信息，让更多人理解法律知识。本文仅代表作者本人观点，。本人对文中陈说、观点判断保持中立，不对所包括内容的精确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参照，并请自行承担所有责任。假如您是作者本人，并认为侵犯了您的权益，请通过百度站内消息与我联络，我将在第一时间处理！
