民房租赁协议出租方：_________________________（如下简称甲方）承租方：__________________________（如下简称乙方）甲乙双方经充足协商，同意就下列房地产租赁事项，订协议如下：一、甲方自愿将座落在__________________的房屋（建筑面积共________平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界线；东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系________构造。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元（大写）租赁期限自___年____月__日至_____年____月____日止。租金按年结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。三、甲方保证上述房地产权属清晰。乙方保证承租上述房屋仅作为放置物品用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用规定。2.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月告知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在获得甲方同意后另行签订协议。3.因使用不妥或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或予以修复。4.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订协议。5、不得在房屋内行使赌博、生产、加工、中转、制造等违法国家法律的行为，否则发生一切后果由乙方自行负责。六、违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所导致的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的向乙方加收违约金。七、本协议在履行中若发生争议，双方应采用协商措施处理。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。八、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本协议具有同等效力。九、未协议一式两份。甲乙双方各执一份。甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）身份证号：______________身份证号：_____________联络电话：____________联络电话：________________________年_____月_____日
