抵押借款协议甲方（出借人、抵押权人）：身份证号码：乙方（借款人、抵押人）：身份证号码：抵押物财产共有人：身份证号码：甲、乙双方经充足协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，遵守信用，签订本协议，一致到达如下条款：第一条：借款金额为人民币（大写）壹拾万圆整；（小写）100000.00元。第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。第四条：借款利率为1.5%每月，每月前5天支付。第五条：甲方将所有借款金额按照借款人规定分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方；第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担对应的法律责任。乙方用作抵押的房地产座落于：；建筑面积：_______；占地面积：____；房产证号：___________________；土地使用权号：___________________。抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此申明。第七条：抵押担保范围为本协议项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第八条：甲、乙双方应在本协议签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等有关费用由乙方承担。第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。第十条：借款人准期履行协议，付清本协议约定的本息及其他费用后，本协议即告终止。本协议项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十一条：乙方如借款期到，未能按期偿还借款或未能准时付息，则应承担协议总金额20%的违约金作为赔偿；借款期未到期前，在乙方准时付息的前提下，甲方不得规定乙方提前还款，否则应承担协议总金额20%的违约金作为赔偿。第十二条：本协议履行中发生纠纷，双方应协商处理；协商不成的，向协议签订地法院提起诉讼。第十三条：本协议一式份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力。（如下无正文）甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日协议签订地：___________
