建房协议书立协议人杨永德（如下简称甲方）与协议人黄辉明（如下简称乙方）,今双方本着自愿的原则拟立一份建房协议书
甲方在自家宅基地（位于红安县二程镇三里岗村五组）筹建面积为73
6平米的两层红瓦封顶楼房，建房工程实行正负零以上工序所有承包给乙方
乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人员所有由乙方自行招用，甲方不得安排其他人员参与工程施工
工程自4月11日起至6月30日止，总工期80天，在预定工期内乙方需完毕所有工程并交付甲方居住，在工程经验收合格后甲方应付给乙方总工程款合计叁万零五百圆整
一、双方权利和义务1
甲方有负责提供合格的建材，如石料、砂砖、水泥、钢材、沙子等建材以及水源的义务，但在施工期内乙方对所需建材应提前2到3天告知乙方；2
施工期内甲方有向乙方提供茶水的义务，同步在浇注大梁和腰箍以及封顶时各提供一种工作日的午餐；3
甲方在购置建材时应积极与乙方协商，做到既不购置劣质建材又不挥霍资金，乙方也应本着为甲方节省着想的原则，不介入甲方够料的来源；4
乙方应加强施工安全管理，施工期间所有安全责任由乙方自行承担，使用的机械设备（包括脚手架等）必须符合安全规定，同步乙方在雇佣工人方面必须聘任身体健康，安全责任意识强和有从事建筑施工经验的人员，不得雇佣年老体弱和有疾病人员，并对雇工常常加强安全监管和提醒；5
在有波及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前与甲方协商，以便合理运用空间，节省资源，不得为节省工时而不采纳甲方意见
二、质量规定1
所浇注的大梁、挑、腰箍、挂梁，房顶铺盖，砌水沟，做捆山等工程乙方必须聘任专业人员施工，不得由小工替代大工施工，做完上述工程经甲方验收合格后方能进行下一步施工；2
装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整（过刮尺），一楼地面以及二楼楼板正反两面需刮平整（墙面刷白未承包）；3
卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层，外墙贴瓷砖等工程包括在所有工
