房屋买卖协议出卖人(如下简称甲方)：姓名：身份证号码：买受人(如下简称乙方)：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下：(一)座落于市小区号楼单元室，为房，建筑面积平方米;(二)房屋为棚改房，选房卡编号为：NO:,，小区验收单编号为：号（NO:）.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。以上款额已所有付清。第三条甲方应在乙方办理房屋所有权证前将落户于该房的户籍关系迁出。第四条甲方承诺并保证，依法享有本协议所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋发售给乙方。第五条甲乙双方同意，在本协议生效之日起至房屋配户满三年时，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法获得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：其土地使用权证所载权利和有关出让协议的权利、义务一并转让给乙方。除本条已经有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方承担。第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费，由乙方承担。第七条甲方保证已如实陈说本协议所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在协议生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。第八条本协议自甲乙双方签字之日起生效。第九条本协议有关的任何争议，双方应协商处理。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁处理。第十条本协议一式三份。其中甲方执一份，乙方执一份，提房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：法定代表人：乙方(签章)：法定代表人：签约日期：年月日
