租赁合同甲方:乙方:经甲、乙双方共同协商,就乙方租赁甲方房屋事宜，双方自愿签订协议如下:一、甲方如下房屋租赁给乙方：二、租赁规定经营内容:汽车修理三、乙方在租赁房间期间，不得随意变化房屋构造，不得损坏房屋既有的设施，若因经营需要变化房屋构造的，必须先经甲方同意后方可变化，否则由乙方承担一切费用。不得经营违反国家及地措施规的任何活动，在经营期间发生的任何安全生产事故及导致的一切损失及后果由乙方承担经营中且符合甲方租赁管理规定的经营内容，否则甲方随时可解除协议，其导致的一切法律责任及经济损失自负。四、租赁期间所发生的一切费用（如水、电、工商、税务、卫生等部门管理费、办证费用、环境保护费、房屋维修费）及门面三包管理费用由乙方承担。五、租金原则及付款方式：乙方租赁甲方第一款土地房屋年租金的原则为15000元。签定协议之日付清租金。六、租赁期限:7月5日至7月5日止，到期后乙方无条件将房屋偿还给甲方。甲方不承担乙方租赁期间发生任何费用，续租时以乙方优先，乙方若需续租的必须在租赁期满30日前提出申请，否则视为自动放弃续租权利。七、其他:1、甲方提供乙方在租赁期间内必要的水、电供应及房屋维护管理责任，乙方应予配合。2、乙方必须服从甲方管理，遵守甲方有关的规章制度，保持整洁的门面形象，以共同维护甲方工厂形象。若有违反、甲方可随时解除此协议。3、乙方若不准时交纳甲方房租、水电费（水电费价格按企业每月实际市场价格计算）等费用时，甲方有权取消乙方租赁资格，解除此协议，乙方不得以任何理由拒绝。4、在协议期内，乙方不得随意将出租房屋转让给第三方。否则，甲方有权提前收回房屋。5、乙方要遵守甲方门卫的安保管理，并支付双方协商后的安保费用。6、租赁期间，若甲方因特殊原因需收回土地房屋时，应提前30天告知乙方，乙方应予以配合。八、此协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。甲方签章：乙方签章：7月5日
