场地租赁协议出租人：_临沂银座商城有限企业沂水分企业_（如下简称甲方）承租人：__临沂广汇汽贸_（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事汽车展示的有关事宜经协商到达协议如下：第一条租赁场地乙方承租沂水银座__门前广场号场地，面积__400_平方米，用于汽车展示、销售。第二条租赁期限自__年_7_月_18日起至_____年_7__月__19_日止，合计__2___天；第三条续租本协议续租合用如下第__1_种方式：1．乙方故意在租赁期满后续租的，应提前_3_日告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方重新签订租赁协议。2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，乙方有违约行为的，与否续租由甲方决定。第四条租金租金共5000元，实行_现金_支付制，以全额现金为租金支付方式；活动前_2日内乙方交__元，活动结束前再交租金3000_元。第五条保证金与否收取保证金由双方协商约定。第六条甲方权利义务1．有关治安、用电、营业时间等内容的各项事宜的监督实行保障。2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、指正。3．应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4．除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第七条乙方权利义务1．有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2．自觉遵守、服从甲方的监督管理。3．应按期支付租金并承担各项税费。4．应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。5．应按照甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料。6．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。7．租赁期间，乙方不得变化租赁物的用途。第八条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照__20%_的原则支付违约金：1．未按照约定的用途使用场地，经甲方确认告知未改正的。2．进行其他违法活动的。3．将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。4．违反保证金协议的有关约定的。5．未经甲方同意持续__1_日未开展车展活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前_5日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_20%_的原则向对方支付违约金。第九条申明及保证甲方：1．甲方为一家依法设置并合法存续的企业，有权签订并有能力履行本协议。2．甲方签订和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。。3．甲方为签订本协议所需的内部授权程序均已完毕，本协议的签订人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。乙方：1．乙方为一家依法设置并合法存续的企业，有权签订并有能力履行本协议。2．乙方签订和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。3．乙方为签订本协议所需的内部授权程序均已完毕，本协议的签订人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。、第十条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人导致重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故状况书面告知另一方，并应在_5_天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方承认后协商终止协议或临时延迟协议的履行。第十一条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第十二条补充与附件本协议未尽事宜，根据有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以到达书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的构成部分，与本协议具有同等的法律效力。第十三条协议效力本协议自双方或双措施定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本协议正本一式两份，双方各执一份...
