租赁合同出租方（如下简称甲方）：承租方（如下简称乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：第一条，承租房的位置。甲方出租给乙方的体育馆位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二条，租赁期限、用途及详细承租时间。一、租赁期限。⒈本协议租赁期限为＿＿＿月，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。⒉租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满＿＿月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。二、租赁用途。本体育馆租赁用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、承租详细时间。⒈不影响学校的正常教学活动以及学校的重大活动。⒉详细时间：每周一至周五晚7：00——10：00每周六、周日下午1：00——晚上10：00第三条，协议租金及租赁期有关费用。⒈本体育馆的年租金为＿＿＿元，每六个月结算一次。⒉有关体育馆租赁期间的有关费用，如场地画线、羽毛球柱球网购置等，均由乙方付费。第四条，房屋维修及改造。⒈甲方承担租赁物的维修义务。租赁期间，甲方积极提出维修的，须提前＿＿日告知乙方，乙方应积极配合。⒉乙方应合理使用租赁物，因使用不妥导致损坏的，乙方须承担赔偿责任。⒊乙方对租赁物进行改造的须经甲方同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意私自改造的，如导致甲方损失，乙方应付赔偿责任。第六条，协议解除。一、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本协议。⒈法定的不可抗力致协议无法继续履行的。⒉任意一方主线违约，致使协议目的不能实现的。二、有下列情形之一的，甲方可以解除本协议，但需书面告知乙方。⒈乙方恶意拖欠或不支付租金的。⒉乙方运用租赁物进行非法活动的。三、有下列情形之一的，乙方可以解除本协议，但需书面告知甲方。⒈甲方没有按协议约定提供对应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方正常使用需要的。⒉甲方其他违约行为致使协议目的不能实现或使协议无法继续履行的。第七条，违约责任。违反本协议内容，应承担违约金＿＿＿元。如导致对方损失的，还应承担对应的赔偿责任。第八条，争议处理。本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本协议附件，与本协议具有同等效力。因履行本协议产生纠纷的由双方协商处理，协商不成的，向人民法院起诉。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：签约日期：
