商品房预售协议书范本商品房预售协议书范本地址：地址：________________________邮码：邮码：________________________电话：电话：________________________购置方购置方((乙方乙方)____________________________________)____________________________________姓名：姓名：________________性别：性别：________出生：出生：________________年年________月月________日日国籍：国籍：________________________身份证号码：身份证号码：________________________地址：地址：________________________邮码：邮码：________________________电话：电话：________________________第一条甲方经同意，获得位于第一条甲方经同意，获得位于________市用地面积市用地面积________㎡的土地使用权。㎡的土地使用权。地块编号：地块编号：________使用年期使用年期________年，自年，自________年年____月月____日起至日起至________年年____月月____日止。甲方在上日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系述土地兴建楼宇，系________定名定名________，由甲方预售。，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第________幢幢________号号((第第____层层))建筑面积建筑面积________㎡，土㎡，土地面积地面积//㎡㎡((其中：基底分摊其中：基底分摊________㎡、公用分摊㎡、公用分摊________㎡、其他㎡、其他________㎡㎡))第三条甲方定于第三条甲方定于________年年____月月____日交付乙方使用。日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过________天：天：1.1.人力不可抗拒的自然灾害人力不可抗拒的自然灾害;;2.2.施工中碰到异常困难及重大技术问题不能及时处理施工中碰到异常困难及重大技术问题不能及时处理;;3.3.其他非甲方所能控制的原因。其他非甲方所能控制的原因。上述原因必须凭上述原因必须凭________市有关主管部门的证明文献为根据，方能延期交付使用。市有关主管部门的证明文献为根据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：________单价元单价元//㎡，总金额㎡，总金额________币币________千千________百百________十十________万万________千千________百百________十十________元元((小写小写__________万元万元))付款方式：乙方按甲方指定收款银行：付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：帐户名称：________________________________帐号：帐号：______________________________分期分期((一次一次))付款付款((见附表一见附表一))第五条乙方如未按本协议第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期第五条乙方如未按本协议第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止协议，将楼宇发售他人。天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止协议，将楼宇发售他人。第六条甲方如未按本协议第三条规定的日期交付给乙方使用，应按协议规定交付日第六条甲方如未按本协议第三条规定的日期交付给乙方使用，应按协议规定交付日第二天起计算付款利息，以赔偿乙方的损失。第二天起计算付款利息，以赔偿乙方的损失。第七条甲方发售的楼宇须经第七条甲方发售的楼宇须经××××市建筑质量检查部门验审合格，并负责保修六个月，市建筑质量检查部门验审合格，并负责保修六个月，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及所有利息在如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及所有利息在3030天内退天内退回乙方。回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让协议书》，经市第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让协议书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在有效期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场...
