商品房屋买卖协议出卖人（甲方）买受人（乙方）身份证号：地址联络电话根据《中华人民共和国协议法》及其他有关的法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，更好的明确甲乙双方的权利和义务，到达如下协议：一：买受人所购商品房的基本状况。买受人所购得商品房为［现房］［毛胚房］，（如下简称该商品房），该商品房位于花官镇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，砖混构造，建筑层数：层。基础设施为：门、窗、卫生间、楼梯扶手。二：面积；该商品房建筑面积＿＿＿平方米，其中，套内面积＿＿＿平方米，公摊面积＿＿三：房屋价格；房屋面积为＿＿＿平方米，单价＿＿＿元，总价＿＿＿＿＿＿元；车库面积＿＿平方米，单价＿＿＿元，总价＿＿＿＿＿＿元；储备室面积＿＿＿平方米，单价＿＿＿元，总价＿＿＿元；此商品房总房款为元。四：付款方式；首付＿＿＿＿＿＿元，主体竣工时交＿＿＿＿＿＿元，工程竣工交付使用时交清剩余房款。五：该房屋土地使用权获得方式为租赁方式，租赁方与镇政府签订协议，有效期为40年，有效期内如遇国家政策性拆迁时，所有赔偿归乙方所有。六：交付使用；该房屋于＿＿＿＿＿＿＿＿＿竣工并交付使用，不能办理房权证明。七：乙方所购商品房不能更换不能退房，不按规定期间交房款的，乙方要承担滞纳金，滞纳金为每日3‰。八：本协议一式二份，甲乙双方各一份。出卖人（签章）：买受人（签章）：年月日年月日
