商铺租赁协议范本商铺租赁协议范本1协议双方：出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：身份证：身份证电话：电话：甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的精神，在充足协商，一致同意的条件下签订租赁协议。一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限1、商铺位置：__________x.2、商铺面积：3、商铺经营范围：。4、租赁期限：从月日止。租赁期内每月租金为人民币元。不变。二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用1、商铺租金为人民币元。每次三个月一缴，(甲方只提供非税务发票)。第一次租金在双方签订协议步，乙方向甲方现金付清2、保证金是为了保证乙方依约履行本协议之担保，保证金为人民币元，乙方在签订协议步向甲方现金付清。本保证金不做为租金或其他费用的抵冲金，协议执行期内不计利息。甲方在协议期满或双方同意提前终止协议步，将保证金人民币元退还乙方。如乙方违约，致使本协议提前解除，甲方将不退还乙方保证金;如甲方提前收回商铺，甲方将壹倍退还乙方保证金人民币元3、本商铺门前实行用者三包，水、电、卫生、照明、安全等其他费用，由乙方承担，电__元/度，水__元/吨。若由于乙方的原因导致的责任及后果，由乙方自负。三、违约责任1、甲方在协议执行期间不得将商铺转租第三者，否则甲方将壹倍退还乙方保证金人民币2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方。乙方逾期不付清当月租金导致甲方经济损失，甲方有权解除协议，收回商铺，保证金不退还。3、乙方应合法经营，按章纳税。在协议执行期间，工商、税务等其他费用由乙方自行向有关政府管理部门缴交，其所发生的一切月甲方无关。若乙方违法经营受查处，甲方有权提前解除协议收回商铺，保证金不退还。4、如遇自然灾害及其他不可抗力原因或政府及其部门颁发的法规、规章的影响，导致商铺损毁致使无法营业时，双方互免违约责任，导致损失各自承担。5、乙方在协议执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人(单位)，甲方无条件收回商铺和保证金，其他概同甲方无涉。四、终止与续约1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止协议或终止铺面营业，都应缴清终止经营前所发生的一切费用，甲方不退还保证金给乙方，且收回商铺。2、若甲方提前终止协议，(如遇国家征用除外)甲方应退还乙方本协议保证金的壹倍即人民币元元，才可收回商铺。3、协议执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在协议期间内的最终一种月前以书面形式向甲方提出要约。4、协议期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离铺面，逾期仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理。5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒原因或政府行为导致铺面损毁而无法继续营业时，双方互免民事责任。五、双方其他权利和义务1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权，严禁乙方运用铺面进行违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自负。2、乙方是商铺的防火防灾负责人，其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的安全原则和操作规程，如因乙方及其工作人员故意或疏忽而酿成火灾，乙方应由此引起的法律后果承担对应的民事和刑事责任。3、本协议如有未尽事宜，经双方协商到达一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、协议生效的条件及双方处理措施1、本协议经双方签字盖章以及乙方付清第一种月租金后生效。2、本协议在履行过程中若甲、乙双方发生争议，首先本着友好态度进行协商处理。若协商未到达协议，可通过拆讼途径处理3、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商铺租赁协议范本2出租方(如下称甲方)：____________联络电话：________________________________承租方(如下称乙方)：____________联络电话：________________________________甲方乐意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关法律、法规，经协商一致，签订本协议，详细状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落__________________________________________...
