商铺租赁协议范本商铺租赁协议范本1转让方(甲方):身份证号码:长住接受方(乙方):身份证号码:长住房东(丙方):身份证号码:长住甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜到达如下协议:一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺(原为:)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁协议，租期到年月日止，月租金为元人民币(大写:)，租金为交付一次，并于约定日期提前一种月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意替代甲方向丙方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺既有的装修、装饰及其他所有设备所有归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。四、乙方于年月日向甲方支付部分转让费人民币元，(大写:)，到甲方于年月日把自己该有的货品所有清理完毕，乙方将向甲方支付剩余该支付的转让费人民币元，(大写:);上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他有关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等有关证件的过户手续，但有关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期对应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除协议，并且乙方必须按照转让费的向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致转让中断，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗原因导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关赔偿归乙方。八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(例如事先懂得这地方要拆迁或是有其他会给甲方经营导致影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除协议并规定甲方退还转让费。甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:商铺租赁协议范本2甲方：__乙方：__为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充足协商，一致同意签订租赁协议，如下：一、甲方将座落于县城__中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作__使用。二、租期从二OO四年元月一日起至20__年十二月三十一日止(即：两年)。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、生效后，乙方应向甲方交付__x元押金(不计利息)，协议期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的。六、承租期内乙方在不变化和影响房屋整体构造的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、协议期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同步乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按整年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方迟延维修或不作委托维修导致房屋毁损，导致乙方损失的由甲方赔偿。其室内的多种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本协议则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变化用途，租期届满或时，乙方需准时偿还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面告知乙方，并获得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面告知甲方，并获得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿...
