Thereisnothingtocomplainabout,everysteptodayistopayforeverychoicebefore.简朴易用轻享办公（页眉可删）商铺租赁协议15篇商铺租赁协议1出租方（如下简称甲方）______________承租方（如下简称乙方）______________根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本协议，详细状况如下：第一条：商铺基本状况商铺坐落商铺建筑面积__平方米。第二条：租赁用途：。第三条：租赁期限1、租期年：自______年___月___日至______年___月___日止2、续租：本协议约定租赁期满后，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租规定，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。本协议约定租赁期满后，如甲方仍继续出租商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权。第四条：租金和支付方式：1、租赁金额：年租金为押金为________________2、各年度租金交付日期3、付款方式：六个月付，房租款凭证以收据形式支付给乙方无发票。付款账户名：账号：开户行电话：4、甲乙双方自签订本协议之日，乙方一次性向甲方支付六个月的房租，自次年起房租要提前15天交。5、乙方必须按照约定期间向甲方缴纳租金。如拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，乙方应按照协议上缴纳房租的日期自行缴纳，如甲方告知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此协议自动终止，甲方收回房屋，不退还剩余租金。第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水费，电费，取暖费。2、使用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视，水费，电费，取暖费等费用）。3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装修门脸时，不得破坏门脸主体钢架构造。2、乙方装修房屋时，保证人员安全及不得破坏房屋的主体构造，如有违反，所导致的一切后果就由乙方承担所有责任。甲方有权提前终止协议，并赔偿损失。3、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的维修、保管4、乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责维修。5、乙方在经营期间应保证安全，杜绝一切不安全隐患。第七条：甲方权利和义务1、有权按本协议规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方对的使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有如下行为时：私自将房屋整修转租、转让或转借运用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止协议，并提出赔偿。5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得私自改造用途。2、保证消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并导致人身财产损害时，均由乙方承担所有赔偿责任。3、准时交纳房屋租金及其他费用。4、不私自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。第九条：租赁双方的变更1、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意。第十条：违约责任和协议终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和导致承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，协议终止2、若甲乙双方在没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。3、乙方在经营过程中，应当保证产品质量，如与客人产生的纠纷所导致的经济损失由乙方承担与甲方无关。第十一条：争议的处理措施本协议在履行中如发生其他争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条：本协议如有未尽事宜，按《中华人民共和国协议法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充...
