商铺租赁协议电子版出租方(甲方)：___________________法定代表人：___________________地址：____________________________承租方(乙方)：___________________法定代表人：___________________营业执照或身份证号码:______________________________________根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。一、出租房屋状况1、甲方出租给乙方的房屋位于___________________2、面积：________㎡二、租赁期限、用途1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营________不得私自变化用途，如需变化，需和甲方商议，获得甲方许可后方可变化。2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期为_______年。3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租规定，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币_________元整，大写：________元整。乙方应在房屋签订协议步一次性付清甲方第一年租金，后来每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。四、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息偿还乙方。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方租用期，应服从甲方及上级有关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如导致不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺平常的维修与养护并承担有关费用。五、房屋的装让与转租1、租赁期间，若乙方不履行协议规定，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方签字：___________________乙方签字：___________________
