出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本协议
一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此协议
二、租赁期限为月，自年月日起至年月日
三、租赁费用元，乙方在签订协议之日交清第一期房租，后来每年乙方应提前一种月交清下一期房租，乙方不能准时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业
四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人
如乙方私自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除协议，收回房屋
乙方要依法经营，搞好防备措施，安全用电
如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方导致经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋自身原因或不可抗力除外）
妙文集五、乙方租赁房屋期间要保持房屋构造设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造
如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修
六、甲方在出租房屋期间，承担土地变化用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担
七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方导致的损失
但发生此类事件，甲方乐意退给乙方未有效期间的房屋租赁费用
八、乙方在租金相似的状况下享有优先承租权
乙方应在协议期满前一种月向甲方申明与否续租
如乙方继续租用，双方约定租赁事项，签订协议
如乙方不再续租，甲方有权在协议期满前一种月中在房屋门上张贴出租广告
九、协议期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方
乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一种月
十、房屋租赁期间，双方不得借故解除协议
任何一方规定解除协议，须提前二个月书面告知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金
十一、此协议经签字生效，甲、乙双方共同遵守，协议一式两份，共同持有
甲方签字：乙方签字：
