商铺租赁协议甲方：乙方：根据《中华人民共和国协议法》规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，签订本协议。结合甲乙双方的实际状况，在双方协商一致的状况下制定，是双方真实意思的体现。一、租赁用途甲方将德铭商业城2250#商铺租于乙方用于服装销售，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。二、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面规定，经甲方同意后重新签订租赁协议，租金等租赁条件均根据当时的实际状况做对应调整。租赁期内，不得私自转让。三、租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金原则进行调整，详细细节由双方根据当时的详细状况协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。五、保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，人民币___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充协议约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息偿还乙方。租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯、税收费用、物业管理费和其他有关费用，房屋和设备平常维修由乙方承担。六、房屋使用规定和维修责任租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方修复；甲方应在接到乙方告知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。详细减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。但双方同意根据实际状况通过协商的方式妥善处理。租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。乙方保证按本协议规定合法使用该房屋，不私自变化使用性质。甲方：乙方：年月日
