商铺租赁协议九篇商铺租赁协议篇1甲方：(转让方)乙方：(受让方)丙方：(商铺出租方)根据《协议法》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让到达如下协议：第一条甲方于__年__月__日前将位于____商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为____，产权为丙方____，丙方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为____，月租为人民币____，店面交给乙方使用后，乙方同意替代甲方向丙方履行租赁协议每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺既有装修，装饰，工具，设备{包括}所有免费归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙所有，其他归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述有关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等有关手续，但有关费用及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期对应顺延外乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺按甲不准时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如协议签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还所有转让费。假如协议签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回所有转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相似法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日商铺租赁协议篇2出租方（甲方）法人代表：承租方（乙方）法人代表：根据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，签订本协议，以兹共同遵守。第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。第三条租赁期限3.1本协议正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。3.2本协议租赁期限届满，协议自动终止。乙方如规定续租，应在协议期满前60天发出书面申请，双方重新签订协议，否则视为乙方在协议期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为协议期满后不一样意乙方续租），甲方有权在协议期满后将本协议租赁店面出租给他人。3.3本协议期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。第四条店面租金4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________），后来按每年______递增。4.2租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。4.3乙方经营中波及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其他费用（包括但不限于用水、用电、通讯络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得变化或损害所在建筑主体构造，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。第六条甲方的权力及义务6.1甲方有权按照本协议约定向乙方收取店面租金以及本协议约定应由乙方承担支付的各项费用。6.2甲方有权在事先告知的状况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先告知的限制。6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除协议，履约保证金归甲方所有。拖欠按协议约定缴纳租金...
