铺位租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商就乙方承租甲方铺位事宜到达如下协议，供双方共同遵守：第一条甲方同意将座落于广州市荔湾区中山七路28号自编05号铺位出租给乙方作商业使用，建筑（或使用面积）平方米。第二条甲乙双方谢谢的租赁期限=租金状况如下：租赁期限月租金（人民币）大写月租金（人民币）小写月日月日月日月日第三条租赁租金、保证金缴付原则：1、租金缴付原则先交租，后使用。2、改租金按月缴付，乙方在每月3日前向甲方缴交当月租金。3、乙方须在签订本协议步，向甲方缴付两个月的租金作为租赁保证金，合计（人民币）：。4、协议期届满时，在乙方清偿所有债务后保证金由甲方不计利息退还给乙方。第四条水电费缴付措施：从乙方进场之日起，该铺位水、电费由乙方承担。乙方每月的水、电费应在甲方发出（水、电费缴费告知）五天内足额缴付。第五条双方重要责任：1、甲方双方当履行（民法通则）、（中国人民共和国协议法）、（广东省城镇房屋租赁条例）、（广州市房屋管理规定）等有关法律法规的规定和义务。2、甲方双方应当吸住、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1、根据协议约定将铺位及设备缴付乙方使用。2、发现乙方私自变化铺位构造、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠10天以上的，甲方可解除协议，收回铺位，并规定赔偿损失（保证金不予退回）。3、经验场地的营业执照、地税、国税费用由乙方负责。第七条乙方的权利和义务：1、依时缴纳租金。预期交付租金，每逾期一日，乙方须按每月金额1%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任，框架不变。3.租赁期满，应将本来承租铺位交回甲方；如需继续承租铺位，应提前30日于甲方协商，双方另行前定协议。4.合约期内乙方不得私自转租，如要转租需征得甲方同意。第八条甲方任何乙方未能履行本协议条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期内仍未履行的，导致的损失由责任方承担。第九条不可抗拒力:1.由于战争、法律等不可抗拒力原因导致本协议不能履行，对此双方不承担任何经济.法律责任。2.若因政府征地，市政架设、.都市改造、.老城区规划改造用拆迁导致本协议终止履行，乙方必须无条件服从，在接到告知的规定期间内，将承租铺位完好还给甲方，对此双方不承担任何经济.法律责任。3、若因政府有关部门行政规定市场改造、市场停业导致本协议终止履行，乙方必须无条件服从，在接到告知的规定期间内，将承租铺位完好还给甲方，对此双方互不承担任何经济、法律责任。4、若因政府有关部门行政规定市场改造、市场停业导致本协议临时终止履行，乙方必须无条件服从，在解答告知的规定期间内，临时停止营业，对此甲方不承担任何法律、经济赔偿责任。第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第十一条经双方协商到达如下补充：1、租期：7月1日至4月21日。2、租金：8500元。3、7月1日开始递增8%。4、租金从7月16日开始计租。5、租用期间，甲方承担管理费用。甲方（签章）：乙方：法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：住址：住址：联络电话：联络电话：月日月日经纪方（同益地产）：日期：
