商铺租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件编号：证件编号：联络地址：联络地址：联络电话：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本协议。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。第三条租金1、每年租金为人民币_________元整（_________元）。2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无端拖欠租金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。租赁期间甲方可自由出入租赁地点，甲方因要路过租赁地故要保证乙方货品的安全，由此导致货品的损失由甲方全面负责第五条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元（大写：）。2、若承租方在出租方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元（大写：）。第六条续租1、出租方若规定在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日告知租赁方，如出租方同意续租的，双方应当重新签订租赁协议。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第七条协议终止1、本协议期限届满，双方不再续签协议的；2、双方通过书面协议解除本协议；3、因不可抗力致使协议目的不能实现的；第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或导致承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面告知出租方。第九条争议处理方式1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条协议效力本协议自双方签字之日起生效，本协议正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。出租方（签字）：承租方（签字）：联络电话：联络电话：：年月日年月日
