商铺租赁续签合同VIP免费

商铺租赁续签协议商铺租赁续签协议范本出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方在平等、自愿、和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，结合甲乙双方的实际状况，签订本协议。一、出租商铺状况甲方出租给乙方的商铺的重要状况如下：位置：装修状况：二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用。2.2乙方保证租赁期内在未征得甲方书面同意前，不私自变化上述约定的用途和房屋构造。三、租金支付及租赁期限3.1甲乙双方约定，房屋租赁期自20___年__月__日起至20___年__月__日甲、乙双方同意随行就市。3.2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应准期交还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前贰个月，向甲方提出续租规定，经甲方同意后重新签订租赁协议，租金及租赁条件乙方同意根据当时的实际状况做对应调整；若不再续租则应于租赁期届满前贰个月书面告知和电话告知甲方。3.3甲、乙双方约定，该物业每月租金为人民币（元整）整年租金合计人民币15000元（大写：壹万伍仟零佰零拾零元整），以上租金均不含税，若需开具发票税费另计。乙方应于签定本协议当日以现金或转帐方式向甲方一次性付清一年的租金。四、保证金和其他费用4.1甲、乙双方约定，自签定协议当日乙方应向甲方支付承租押金人民币仟伍佰零元整）租赁关系终止时，甲方收取的承租押金（壹仟伍佰元整）在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分偿还乙方，押金不计利息。4.2租赁期间，该房屋所发生的水、电、通讯、和其他有关费用由乙方承担。若该房屋出租期间甲方产生一切有关税费，乙方同意此外支付该费用。房屋出现大的`、非乙方使用所导致的损坏所产生的维修费用，由甲方承担，（包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。）五、房屋使用规定和维修责任5.1租赁期间，乙方发现该物业及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方修复；属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业导致较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间合适减少或免除乙方的部分租金，详细减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所导致的影响不属于此范围。5.2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该物业及其附属设施。因乙方使用不妥或不合理使用致使该物业及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修恢复原状。乙方拒不维修，甲方可请人维修，费用由乙方承担。5.3租赁期间，甲方需要对该物业进行检查、养护，应告知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。5.4乙方保证不在该房屋内寄存危险物品。否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方承担所有赔偿责任。六、房屋返还时的状态6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议租期届满当日内返还该物业，未经甲方书面同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的月租金原则的1倍向甲方支付该房屋占用费。6.2乙方返还该房屋时需经甲方验收签字承认，同步互相结清各自应承担的费用。6.3属于乙方所有的可拆除的家俱、电器等设备，由乙方负责拆除搬走。属甲方所有的设施、设备及该物业内的固定装修，乙方不得拆除、损坏，并使这些设备保持良好、清洁和适租状态。七、解除本协议的条件甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面告知另一方解除本协议。违反协议的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金；（一）乙方未征得甲方同意变化房屋用途的；（二）因乙方原因导致房屋主体构造损坏的；（三）乙方私自转租、转让该商铺承租权或与他人互换各自承租的房屋的；（四）乙方逾期不支付租金合计超过日的；（五）租赁期间，非本协议规定的状况甲方私自解除本协议，提前收回该房屋的。（六）租赁期间，非本协议规定的状况，乙方中途私自退租的。八、其他条款8.1乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在该商铺内从事任何违反国家法令、法规的事情，遵守所在小区的物业管理规定；乙方房屋符合消防安全条例；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门惩罚的，乙方承担所有责任，并赔偿甲方因此而承受的所有损失。8.2若乙...