房屋租赁协议出租人：承租人：房屋租赁协议出租人（甲方）：证件编号：承租人（乙方）：证件编号：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜到达协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于石家庄市，建筑面积平方米。（二）甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该房屋既有装修及设施、设备状况详见协议附件。（三）甲方乙方应提供身份证明等文献。双方验证后可复印对方文献备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条房屋租赁状况乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。如租赁用途为居住的，居住人数为：人，最多不超过人。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不私自变化本款约定的使用用途。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，合计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完毕。（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出（□书面/□口头）续租规定,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。第四条租金及押金（一）租金原则及支付方式：每月元，按季（年）支付租金人民币元整（¥：）。支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期:，，，。（二）押金：甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，人民币元整（¥：）租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证第五条其他有关费用的承担方式租赁期内所产生的下列费用，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)煤气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费(9)室内设施维修费（10）费用。本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的有关缴费凭据向乙方返还对应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的安全条件；承租人保证遵守国家、石家庄市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性而导致的损耗，乙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后的进行维修。乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有书面约定以外，乙方不得在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人。第八条协议解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不按照约定支付租金合计达七日的。2、欠缴各项费用达100元的。3、私自变化房屋用途的。4、私自拆变化动或损坏房屋主体构造的。5、保管不妥或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、运用承租房屋寄存危险品或运用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、私自将房屋转租给第三人的。8、。（四）其他法定的协议解除情形。第九条违约责任（一）乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可规定乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日告知对方，甲方还应退还对应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔...
