房屋租赁协议出租方：承租方：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条房屋坐落杭州市金通汽配城幢号楼。第二条租赁期限及付款条件租赁期限为一年，出租房从月日至月日起将出租房屋交付承租方使用；付款条件：一楼一间店面房年租金，（付款期限一年一付），电费、水费等其他按每月支付给乙方。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回房屋：1、承租人运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2、承租人拖欠租金合计达1个月的。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租赁期间房屋装修租赁期限内出租房不承担房屋装修，房屋装修由承租方承担。如装修期间有关破坏房屋主题构造，没有得到出租房的认同承租方不得私自破坏房屋主体。第四条出租房与承租方的变更1、出租人出卖房屋，须在3个月前告知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。2、出租方的房屋如遇规划、拆迁等其他有关状况发生，应提前告知承租方，并退还承租方的所有租金及押金。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理规定。第五条争议的处理方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成时，任何一方均可向工商局经济好协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第六条本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定，经协议双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本壹式肆份，出租方、承租方各执贰份立案。出租房（盖章）：承租方（盖章）：身份证号：身份证号：联络电话：联络电话：日期：日期：
