重庆市渝北区农村“四荒”地承包协议镇（街道）村组农地协议[]第号发包方：重庆市渝北区负责人：住所：承包方：重庆市渝北区承包方代表住所：为了稳定和完善农村土地承包关系，维护承包当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规、政策的规定，经发包方、承包方充足协商，特签订本协议。一、承包土地的基本状况1、土地属性：荒山1、总面积约：荒地500亩（详细面积以四至界线为准）。2、承包土地的四至界线：东至＿＿，南至＿＿，西至＿＿北至＿＿。二、承包期限、价款及付款方式1、承包期合计43年，自10月1日起至2055年12月31日止。2、承包费合计：人民币＿＿万元。3、付款方式：一次性付清承包款。三、承包土地的用途承包农户可以用于种植粮食、经济作物等，也可以用于农业开发和产业化经营、旅游观光等（含用途有关配套设施）。四、发包方的权利和义务1、权利：依法拥有土地所有权；监督承包方根据协议约定的用途合理运用和保护土地；制止承包方损害承包地和农业资源的行为；法律、行政法规规定的其他权利。2、义务：维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包协议；尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；为承包方提供必要的生产、技术、信息等服务；执行区、镇（街道）土地运用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；督促承包方履行耕作义务，保证土地不撂荒；法律、行政法规规定的其他义务。五、承包方的权利和义务1、权利：依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；承包地被依法征收、占用的，有权依法获得对应的赔偿；法律、行政法规规定的其他权利。2、义务：维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理运用土地，不得给土地导致永久性损害；爱惜土地资源，不得荒芜土地；法律、行政法规规定的其他义务。六、违约责任当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国协议法》的规定承担继续履行、采用补救措施或者赔偿损失等违约责任。七、承包双方当事人因土地承包经营发生纠纷的，可以通过协商处理，也可以祈求村民委员会、镇人民政府（街道办事处）等调解处理。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。八、本协议未尽事宜，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规的规定执行。九、本协议一式三份，发包方、承包方各执一份，一份报镇人民政府立案，具有同等法律效力，经双方签章后立即生效。发包方：（印章）承包方：（印章）重要负责人：承包方代表：签订时间：年月日
