房屋买卖协议协议双方当事人：出卖方（甲方）：购置方（乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规之规定。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖住房到达如下协议：一、乙方自愿购置甲方建设间三层庭院加车库住宅。详细位置排第户（由西向东）。二、所购置房屋的基本状况：１、该庭院住宅地处，交通便利，市政设施齐全，环境舒适，宜人居住。２、该庭院主体为砖混构造（层面及屋面为现浇钢筋混凝土构造，瓦屋面），一层层高3.6米，二层层高3.3米，三层前檐墙高2.8米，车库层面（现浇钢筋混凝土构造）为一层上人平屋面，室内地面高程为-10厘米。３、外墙：主体后墙及两端山墙为水光墙面，主体前墙贴统一颜色瓷砖，院墙为水泥砂浆拉毛。地面为细石混凝土地面。４、室内：居室、客厅、阳台均为毛地水光墙面，卫生间、厨房、餐厅、车库均为毛墙毛地，卫生间用聚氨脂材料做防水处理。５、电：线所有为暗线敷设（国标材料）。灯具为白炽灯泡，插座，开关到位。每户为独立电表，开户费属于乙方由甲方统一收取办理。弱电部分，终端在小区（使用时，自行开户，费用自理）。６、水：上下水管所有到位，不安装卫生洁具，自来水独立水表，立户费用属于乙方，由甲方统一收取办理。７、门窗：不安装室内门，头门为成品门，车库门为专用门，窗子所有为铝合金。（中空玻璃）８、天然气进户（开户及费用自理，费用由甲方统一收取办理）。三、计价方式及价款该庭院总房款为人民币：元，大写。四、付款方式及期限：１、一次性付款。乙方应于年月日一次性支付购房款人民币元，大写。２、其他方式：乙方年月日支付购房款人民币元，大写。剩余房款人民币元，大写。办理（）。五、双方违约责任１、乙方在签定协议后，付清甲方房款及各项费用，甲方将房屋交于乙方使用。２、甲、乙双方对此协议违约，则由违约方承担5%违约金。３、因遭受不可抗力（包括地震、洪水、暴雨、政府原因等）甲方无法准时交付时，有权推迟交房日期，且不承担违约责任。４、甲方按本协议将房屋交付给乙方之日起，房屋因不可抗力原因导致的毁损、灭失的风险甲方不承担责任。六、证件办理１、乙方将房款交清后720天内办理房产证，因遭受不可抗力原因等，房产证办理顺延。２、房产证由甲方统一办理，根据国家规定甲、乙双方费用由各方承担。但乙方必须提供有关资料，证件真实齐全，否则甲方不承担任何责任，乙方自负。３、物业费、大修基金按国家规定去有关部门办理，费用属于乙方。七、保修责任该房屋保修期为竣工后一年，在保修期内非乙方人为原因导致质量问题，甲方应履行保修义务，因乙方原因导致质量问题由乙方自负。八、本协议未尽事宜，可由双方协商处理。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，签订之日起生效。甲方：乙方：联络电话：联络电话：20年月日
