土地改良承包协议甲方(发包方):乙方(承包方):甲方为改良村闲置荒岭，在本集体经济组织组员内无人竞标的前提下，经村两委共同研究决定，并经村民会议（或经三分之二村民代表）通过公告后甲方同意将宗闲置土地承包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，经充足协商，签订本协议。一、承包土地的地点、四至、面积、概况：二、承包期限：承包期限为年，自_____年__月__日起至____年__月__日止（以公历为准）。三、承包费及支付方式用总面积亩年元合计万元，分次年所有付清，第一次年月日付万元，第二次年月日付万元，承包改良的总亩数的使用权所有归乙方所有，第三次年月日付万元所有付清。甲方必须保证乙方每年用于生产的改良用地不低于亩，否则按违约处理。四、土地用途：由乙方对土地进行改良，乙方须对荒岭、废矿进行挖掘，清除岩石、沙砾，对生产用地以外的土地改良完后必须重新复垦，否则视为违约。五、甲方的权利与义务：1、承包土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取承包费。2、甲方有权监督乙方对土地的使用。对因生产用地损坏的道路由乙方负责重修一切费用由乙方承担。3、乙方迟延支付租金一年以上，甲方可解除协议，并有权规定乙方支付违约金。4、协议期间，未经协商一致承包土地不得收回；因社会公共利益，经原同意承包土地的人民政府同意，甲方可以收回承包土地。提前收回承包土地时，甲方应在收回土地个月前，将回收土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面告知乙方并予以公告。提前回收土地，甲方应当给乙方赔偿，赔偿原则：（1）土地上的建筑物，构筑物和附着物按实际价值计算，（2）按承包期限的余期每年再赔偿乙方元。协议期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。5、在陈家寨村通行的必要道路可由甲方负责修筑，费用双方协商，甲方必须保证道路的畅通，如因甲方或甲方村民的原因致道路不通，或甲方及甲方村民无理取闹干扰乙方正常生产，视为甲方实质违约并由交通、公安、司法等部门进行疏导，严重者依法处理。否则甲方应按日元的原则赔偿乙方的损失，直至恢复生产。六、乙方的权利和义务：1、乙方拥有该地挖掘出的岩石、沙砾乙方有权按生产需要进行自主经营、处置、运用。2、及时交清承包费。3、同等条件下优先使用甲方车辆和人员，必须符合乙方管理制度和条件。4、承包期限满前，乙方规定终止协议，应当在终止前个月向甲方提出，并承担违约责任。5、协议期满如甲方土地继续向外承包，同等条件下，乙方享有优先权。6、承包期间内乙方转让、转包或者抵押承包土地，必须经甲方同意。七、违约责任：1、如甲方中途无端终止协议，除了按协议中规定的赔偿原则赔偿外，还应向乙方支付承包费总额的20%的违约金。2、如乙方中途无端终止协议，应向甲方交纳承包费总额的20%的违约金。八、其他：1、在协议期间，任何一方不得私自变更或解除协议。2、协议未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。3、本协议经双方签字后生效。附件为本协议的构成部分。4、本协议一式三份，甲乙双方各一份，见证人留存一份。甲方：乙方：
