金家律师修订本协议或协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参照。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新确定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改房地产买卖合同甲方（卖方）：_____________________身份证号码：______________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_______________________丙方（中介）：______________________身份证号码：________________________根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖到达如下协议：一、买卖房地产状况甲方拟将位于__________________的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了理解，乐意购置该房地产。该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。《房地产权证》（见附件）证书号码为。二、买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整，即元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于20年月日支付第二期房款人民币万元整，即人民币元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本协议波及房产过户转让给乙方。最终一期付款人民币元整，乙方须在双方房地产转让手续完毕后3个月内将尾款付清，否则将当违约处理。三、登记过户手续办理本协议签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同步将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。四、房地产交接双方同意于20年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。五、权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担对应法律责任，由此给乙方导致经济损失的,由甲方负责赔偿。六、违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本协议即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本协议即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。七、税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。协议争议的处理措施本协议履行过程中如发生争议，双方应及时协商处理，协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本协议未尽事宜处置及生效本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：日期：20年月日
