武汉市存量房买卖合同二手房买卖合同样本VIP免费

武汉市住房买卖协议卖方（下称甲方）：身份证号码：买方（下称乙方）：身份证号码：经纪代理方（下称丙方）：协议签订地：代理方电话：根据《中华人民共和国协议法》《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律，法规规定，甲，乙，双方本着平等，自愿，协商一致的原则。就房屋买卖，经纪代理事宜，签订本协议，共同信守。第一条：甲方所有的房屋着落于武汉市为构造。建筑面积平方米。楼层。《房屋所有权证》号为。《土地使用权证》号为。第二条：经甲，乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）：（小写）：第三条：付款方式的约定：1，协议签订当日，乙方向甲方支付订金人民币(大写）。（小写）。2，甲，乙双方约定年月日之前办理过户手续。过户当日，见房产局出具的收件单，乙方向甲方支付房款人民币（大写）。假如不配合过户，违约方向守约方支付总房款的违约金。3，房屋尾款（大写）在水，电，煤气，物业等有关费用结清时，同步交割房屋，甲方交钥匙给乙方。第四条：房屋交易税费承担方式：甲方承担乙方承担第五条：在房屋交易过程中，乙方协助甲方办理登记，房款交割，房屋所有权交付等期间工作。第六条：本协议签订之日，甲乙双方需提供有关证件（房屋所有权证，土地使用权证，户口簿，身份证，婚姻证明等）交由乙方，乙方在有关证件齐全后办理过户手续。交易不成，由乙方将上述证件所有退回给甲方。第七条：甲方保证上述房屋权属资料真实，合法，有效。假如甲方房屋有共有，设定抵押，租赁，婚姻状况等行为应告知乙方，并自行约定处理。如因上述原因导致本协议项下房屋甲乙发生产权纠纷，债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担所有责任。第八条：甲方应在收到：（1）乙方所有房款日内，腾空房屋，并将钥匙交给乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水，电，煤气等物业有关费用。水，电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现实状况和构造及水表，电表及配套设施的完整性（移交清单附后）第九条：甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除协议的，甲方每逾期一日，按总房款的1%向乙方支付违约金，乙方解除协议的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按所有房款的1%向乙方支付违约金。第十条：乙方逾期不交付房款给甲方的，甲方不解除协议的，每逾期一日按未付房款的1%向甲方支付违约金，甲方解除协议的，乙方按所有房款的1%向甲方支付违约金。第十一条：甲方，乙方及丙方不得故意隐瞒与签订本协议有关的重要事实或者提供虚假状况，因此给无过错方导致损失的，应当承担赔偿责任。第十二条：本协议未尽事宜，由甲，乙，双方协商处理。协商不成的，按下列方式处理：1.提交武汉市仲裁委员会仲裁，2.依法向人民法院起诉。第十三条：本协议自甲乙双方签字，之日起生效，本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。第十四条：假如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使协议不能履行的，甲乙双方可解除协议，并不承担违约责任。甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）：房产所有权人：房产共有权人：代理人：代理人：联络电话：联络电话：协议签订时间：年月日附加条款：1.本协议签订后，因乙方原因不购房，订金不退，因甲方原因不卖房，双倍返还订金，违约方必须承担丙方中介费及由此产生的有关费用（除政策原因外）2.本协议期内，因武汉市最新居产交易政策变动而导致税费增长过多或限购政策变化过大，买卖双方协商处理，均不负违约责任。房屋移交清单：甲方（卖方)：代理人：乙方（买方）：代理人：协议签订时间：年月日