武汉市二手房买卖协议（房字[]第号）卖方(下称甲方)：买方(下称乙方)：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，签订本协议，共同信守。第一条甲方所有房屋，坐落于武汉___________________________，为_____________构造，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”，“土地使用权证”号为“____________字第___________号”。房屋附属设施见附件。第二条经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_____________________________________第三条本协议签订之日，乙方应付定金人民币(大写)_______________给甲方，办理完转移过户手续后支付房款人民币（大写），余款人民币（大写）在甲方结清水、电、气及物业管理费后，并将房屋交付乙方时支付。第四条甲方应在办理完过户手续后_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定处理。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担所有责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除协议的，甲方每逾期一日，按照所有房款的______%向乙方支付违约金;乙方解除协议的，甲方应退还乙方所付房款，并按所有房款的_______%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付所有房款给甲方，视为不履行协议，甲方不解除协议的，每逾期一日按所有房款的______%向甲方支付违约金;甲方解除协议的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的所有税费，并按所有房款的_______%向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方约定在6月25号前，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到有关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由乙方承担，在办理完房屋过户手续后的三天内，甲乙双方将该房屋的水、电、气、有线电视、宽带、维修资金及物业更名过户手续办理完毕。第八条因不可抗力导致违约的，甲乙双方友好协商处理。第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力。第十条本协议履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商处理，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本协议自双方签字之日起生效。第十二条本协议一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。立协议人：卖方(签章)：联络地址：身份证号码：买方(签章)：联络地址：身份证号码：签订时间：
