物业中心租房居间协议甲方（出租方）：身份证（营业执照）：委托代理人：身份证号码：联络地址：乙方（承租方）：身份证（营业执照）：委托代理人：身份证号码：联络地址：丙方（经纪方）：xx联络地址：xx根据《中华人民共和国协议法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，签订本协议，承诺共同遵守。双方协议同意条款如下：一、出租物业状况1.甲方是位于重庆市沙坪区景苑路之物业的合法产权人，产权证号：以实物为准。现同意将该物业出租给乙方使用，用途为,房屋建筑面积为以实物为准平米。2.该物业目前装修状况及设施：二、租赁期限该物业租赁期自年月日至年月日止，总共个月，交付使用日期为年月日。三、租金及押金、支付方式1.月租金为人民币元（大写元整），支付时间为付一次，到期后如有续租，提前至少30天告知甲方，甲方答复决定，并提前天支付下一次租金。2.为保证乙方合理并完善地使用该物业及其配套设施，在签订本协议之日起，乙方向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金。本协议期满乙方如不再续租，在结清所有费用后，把屋内设施、清洁等复原，甲方应将押金无息所有退还乙方。乙方如在租赁期内终止协议，甲方不退还押金及租金。四、权利与义务1.甲方保证该物业的出租不违反国家法律法规的有关规定，保证已获得业主的合法授权委托。2.乙方不得在该物业内进行违反法律法规的一切活动，不得寄存易燃易爆物品。3.未经甲方同意，乙方不得进行私自转让转租，若私自转租，甲方有权终止协议，收回房屋，由乙方承担对甲方和第三方的违约责任。4.乙方承担租赁期内的水电气、物业、电话网络、有线电视、清洁费等，及不妥使用导致的维修费用。屋内设施如有损坏，须照价赔偿。若在乙方承租期内，因质量问题产生的维修费用由甲方承担。5.租赁期满后，此房屋如继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。6.在租赁期内，因乙方产生的安全问题，由乙方全权负责。五、中介服务费及支付本协议签订时，甲乙双方应各向经纪方支付中介服务费为第一月租金的50%，其中，甲方须向经纪方支付中介费人民币元整，乙方须向经纪方支付中介费人民币元整。六、违约处理1.甲方不得无端提前解除协议，否则退还乙方押金的2倍，及余下的租金，若退还的押金不能赔偿乙方损失的，甲方应赔偿乙方除退还押金外局限性的部份。2.乙方如有下列行为，甲方有权收回出租场地，押金视为违约金不予退还。（若押金不能赔偿甲方损失的，乙方应赔偿甲方除押金外局限性的部分。）乙方单方面提出退场的及到期不退场的；乙方逾期未缴纳房租的；乙方将该物业私自转让、转租第三者的；乙方经营国家法规明文严禁的商品、商业的；乙方从事非法活动、寄存违禁易燃易爆物品的。3.签订本协议后，如甲乙双方解除本协议，经纪方收取的中介服务费不予退还。七、免责条款房屋及其附属设施由于不可抗力导致的损失，由于政府政策原因导致协议不能全面履行的，双方互不承担责任。八、协议效力及纠纷处理本协议经甲乙双方在充足理解并认同的基础上签名捺印确认。本协议一式三份，具同等法律效力，三方各持一份。未尽事宜，甲乙双方协商处理。如发生争议，双方本着友好协商处理，协商不成，可向该房屋所在地人民法院起诉。备注：甲方：乙方：丙方：电话：电话：电话：代理人：代理人：代理人：电话：电话：电话：签约地点：沙坪坝区景苑路12号5幢4-16签约时间：年月日租赁房屋交接清单一、交接房屋目前各项表数显示：水表电表燃气表入住搬出入住搬出入住搬出二、交接钥匙把数；三、交接房屋内各设备（家俱、家电）详细状况：名称品牌/型号数量状况名称品牌/型号数量状况入住搬出入住搬出门卡空调地板电视墙面冰箱床洗衣机床头柜热水器衣柜油烟机鞋柜燃气灶电视柜电磁炉书桌微波炉沙发热水壶茶几饮水机餐桌浴霸椅子遥控器床垫机顶盒凳子窗帘橱柜淋浴房灯具四、其他：双方已对房屋租住期间所发生的各项费用核押金返还额度已交接清晰，并无任何疑义。五、其他特殊交接状况补充阐明及附加条款。出租方：承租方：代理人：代理人：年月日
