房屋买卖协议出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿、协商一致的前提下到达如下协议，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于＿＿＿县________镇村的农村旧房屋（宅基地面积平方米，建筑面积_____平方米，四至：）翻新盖成层商住楼，由乙方包工包料承建，建成后将二分之一房屋抵顶给乙方作为工程款，即楼间，楼间，院落平方米的使用权和所有权归乙方。二、房屋建成后甲方支付乙方建房款元（大写：）。三、甲方保证本房屋和土地为独立所有，无权属纠纷、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效。甲方承诺并保证，依法享有本协议所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋发售给乙方。四、本协议签定期，甲乙双方都不具有过户条件，以此协议作为凭证。当过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。税费按有关法律规定各自承担。五、本协议签订后，甲方对标的物（房屋）的收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并停止。六、本协议签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人签订《买卖协议》。七、本协议签定后，任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用；如因规划部门导致影响房屋使用功能的，甲方应当告知乙方，波及拆迁赔偿以甲方名义实行，赔偿款为乙方所有。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的按下述第_____种方式处理。1、提交________________仲裁委员会仲裁。2、依法向当地人民法院起诉。九、其他约定十、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年月日见证人（签字）：年月日
