小区场地租赁合同VIP免费

小区场地租赁协议书出租方：XXXX小区业主委员会（如下简称“甲方”）承租方：XXXX有限企业（如下简称“乙方”）根据《中华人民共和国协议法》等有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就本协议所及公共场地的租赁事宜，到达协议如下：第一条场地基本状况：XXXX小区XX____________________，场地面积__________平方米，位置详见附图第二条出租场地用途乙方向四方承诺，租赁该场地仅作为用于放置为本小区住户免费使用的低温保鲜柜使用，并遵守国家和杭州市有关公共场地使用和物业管理的规定。第三条租赁期限：甲乙双方约定，出租场地租赁期自_______年______月________日起至________年________月________日。租赁期满，四方有权收回该场地，乙方应准期返还。乙方需要继续承租该场地的，则应于租赁期满前15个工作日，向四方提出继续承租的书面规定，经甲方书面同意后方可重新签订租赁协议。乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议，收回场地：1、乙方私自将场地转租、转借的2、乙方运用承租场地进行违法活动的3、乙方拖欠租金合计三个月的4、故意损坏承租场地5、不服从物业企业管理或与其他合作单位发生斗殴事件第四条租金及支付方式甲乙双方约定：该场地在协议租赁期的租金原则为（人民币）4800元（大写：肆仟捌佰元整）。租金实行按年一次付清，使用费原则为_2400__元/只/年，一共__2_只，支付方式银行转账，自协议签订之后，乙方低温保鲜柜安装前一周内支付。（甲方提供有关发票）第五条约定事项1、甲乙双方约定：甲方将该场地正式提供乙方使用之前，乙方应向甲方预付设备使用电费（人民币）1000_元（大写：壹仟元整）。租赁关系终止时，甲方收取的预付电费除用以抵充协议约定由应乙方承担的电费并保证出租场地完好无损的状况下，剩余资金由甲方无息偿还乙方。2、属于乙方应支付的费用，若乙方逾期向甲方付款，则甲方有权向乙方收取延期付款违约金。3、乙方在付预付电费、租金后即可按甲方告知时间入驻。乙方须负责好自己带来的保鲜柜等有关配套器材，妥善保管，如故意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。4、甲方容许乙方车辆配送货品进入小区西门外保鲜柜放置区域，并予以配合支持。5、乙方的配送车辆进入小区西门外机动车行驶管制区域配送货品应接受甲方管理，遵守各项规定。6、如遇小区设施改造等原因需要乙方变更放置位置，应提前半月告知乙方，由双方协商新的放置点，并共同完毕搬移工作。7、租赁期间，低温保鲜柜所使用的电费、物业管理费等费用由乙方自行承担，根据与物业企业约定定期进行结算。8、场地租赁期间，若乙方临时占有、使用场地及其附属设施有损坏或故障的，由乙方负责维修，如乙方拒绝维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。9、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。10、因小区整体管理的需要，甲方有权对乙方使用的场地进行合适调整，乙方应积极配合。11、除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本协议终止后当日返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的，每逾期一日，乙方应按_50_元/日的原则向甲方支付该场地占用使用费。12、乙方返还该场地时，不可移动的附属添加物（含乙方添加的构造性设施）归甲方免费所有，可移动的附属添加设施、设备归乙方所有。13、协议期满，如甲方继续出租场地，乙方享有优先权。第六条争议处理1、本协议有效期内，任何一方不得单方面变更或解除协议。2、对本协议有任何补充、修改或变更，均应采用书面形式另行签订书面协议，此类书面协议应由协议当事人双方盖章签字方为有效。3、本协议在发行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成可提交当地劳动仲裁部门或向法院起诉处理。第七条协议的变更及解除约定1、租赁双方的任何一方，如出现不可逆转的状况发生，经双方友好协商无果，双方必须签订书面解除协议协议书。2、如协议期将满，而双方均故意继续合作，乙方需在协议期满前，提前30天向甲方书面申请续约，甲乙双方另行签订新协议。第八条免责条件1、因不可抗力的原因导致场地毁损或导致乙方损失的，租赁双方互不承担经济责任。2、租赁期间发生场地...