房屋买卖协议出卖人（甲方）：_________________________________________买受人（乙方）：_________________________________________根据《中华人民共和国协议法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购置甲方所有的房屋事宜，到达如下协议，以兹共同遵守。第一条交易房屋详细状况：1、房屋地址：__________________________________________2、房屋面积：__________________________________________第二条交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币_______________________万元整（大写：__________________________________）。2、乙方于本协议签订之日给付甲方购房定金__________元整（大写：_____________________）。3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元__________________元整（大写：_________________）。4、乙方于甲乙双方办理更名手续当日，一次性支付剩余房款___________________________元。第三条税费承担及协议立案1、本协议项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由________市房产局立案的房屋买卖协议由乙方负责办理，上述两份协议约定不一样之处，以本协议为准，且因立案协议产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因立案协议导致双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。第四条甲方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，并且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因导致该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担所有责任。2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。3、甲方于________年_____月_____日前，配合乙方办理更名过户手续。第五条违约责任1、乙方如未按本协议规定的时间付款，或因乙方原因导致本协议无法履行的，乙方给付的定金不予返还。2、甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。第七条争议的处理方式协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方当事人签字后生效。第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议具有同等法律效力。第十条双方约定的其他事项：甲方：_________________乙方：__________________身份证：_________________身份证：___________________地址：___________________地址：____________________电话：___________________电话：____________________
