出租方（如下简称甲方)：承租方（如下简称乙方）：根据《中华人民共和国协议法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议：第一条：租赁房屋甲方将坐落于的合计面积为平方米的房屋供乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共为年。甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：1、乙方运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2、乙方拖欠租金累积达2个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，若双方均故意续租，可提出续租意向，继续租赁房屋。第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。压金元整，压金在租赁期满后由甲方积极退还给乙方。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能私自损坏房屋构造和设备。3、乙方不得运用出租房屋进行非法活动，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租状况下，并将房屋设备清点后偿还甲方。5、租赁期间双方均不得无端解除协议，如甲方确需收回房屋自用，须提前30天告知乙方，并退还乙方未满租期的租金。乙方如需退房，可通过甲方同意后将房屋转租给其他人。6、甲方需对上述房产提供所有法律文献，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，导致的所有损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前告知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。第六条：违约责任1、甲方未按前述协议条款向乙方交付合乎规定的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未准时按规定对房屋进行必要的修缮的，对乙方导致财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方导致损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，应及时如数补交。如遇特殊状况临时未交租金的，甲，乙双方可协商处理。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和导致损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的处理方式本协议在履行中如发生争议，双方协商处理，协商调解不成时，可提请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条、本协议未尽事宜一律按《中华人民共和国协议法》的有关规定，经协议双方共同协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。另：第十条、本协议正本一式二份，甲，乙双方各执一份，协议签字盖章后生效。甲方：乙方：签章：签章：日期：日期：身份证号码：身份证号码：联络方式：联络方式：
