商铺租赁协议出租方（如下简称甲方）承租方（如下简称乙方）甲乙双方根据国家、省、市房屋商铺租赁管理的有关规定，通过充足协商，同意下列商铺租赁事宜签订本协议，共同遵守执行。一、甲方自愿将座落在中山市三角镇高平大道88号华策君怡花园幢卡商铺出租给乙方使用。二、租赁期限自年月日起至年月日止。租赁本铺租金：年月日至年月日每月租金为人民币元；年月日至年月日每月租金为人民币元；年月日至年月日每月租金为人民币元；交租期为每月15号前交清本月租金。如不准时交租超10天则按每天收滞纳金，按每月租金的5%收取，超过15天不交租的状况下，甲方有权收回本铺物业，并不退回租铺保证金，一切损失由乙方自负。三、甲乙双方在签订协议的同步，乙方向甲方交纳人民币元作为本铺租金保证金，租赁保证金不计利息，由甲方保管，在租赁期满时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金原款不计利息退回给乙方。四、自本协议签定之日起十日内甲方必须提供房产有关资料证件给乙方办理证件。五、甲方出租的房屋必须符合安全使用规定交给乙方使用。六、租赁期内，因乙方使用不妥或其他人为原因导致承租房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修，严重损坏房屋的状况下需赔偿甲方因此导致的损失。七、任何一方不履行本协议约定的条款，均属违约。违约方应承担违约责任。八、因不可抗力的原因，导致租赁协议无法履行或部份不能履行的，甲乙双方互相承担责任，并可终止协议或变更对应条款。九、租赁房屋期间所需缴纳的房屋出租税、水电费及一切费用，由乙方承担。十、乙方如需转让、转租，需经甲方同意的状况下方可实行。十一、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，都具有同等法律效力。十二、本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、甲乙双方补充协议：协议期满后，在同等条件下乙方有优先续租权（房租可按当时的市场价双方商议）如乙方需搬迁，按现装修的状况下不得拆除硬性物件（如天花、地板、隔墙）。另租赁期内乙方产生的一切财务纠纷和其他的法律责任与甲方无关，并搞好商铺的卫生工作。注：经甲方同意乙方将商铺转租第三方的，如需转签协议，甲方须收（元）的手续费。甲方：乙方：联络电话：联络电话：年月日年月日
