新版鱼塘承包合同VIP免费

甲方：乙方：为发展村集体经济，提高集体经济效益，经甲方村民代表大会通过（详细表决说见附件一），甲乙双方根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，就鱼塘承包有关事宜，经协商一致，签订协议条款如下：一、鱼塘的座落、面积、四至：乙方承包的鱼塘位于，鱼塘总面积亩，（鱼塘的详细面积、位置以协议附图为准，详见附件二），附图及鱼塘现实状况已经甲乙双方确认。二、承包期限：鱼塘承包期为年，即从年月日至年月日止。三、承包费和缴费时间：1、从年月日至年月日止，承包费为每年人民币元（￥元）。2、每年的承包费应于当年1月1日前一次性缴交完毕。四、履约保证金缴交：1、在签订协议步乙方必须向甲方缴交纳当年承包总款的20%（即人民币元）作为履约保证金。2、承包期满或协议解除、终止、履约保证金除抵扣应由乙方承担费用、承包金经及乙方应承担的违赔偿责任外，剩余部分一次性无息返还乙方。3、因承包人过错导致鱼塘损坏或拖欠承包费或有其他违约行为所产生的费用，甲方有权从履约保证金中扣除，局限性扣除的甲方有权追偿。五、甲乙方权利义务：1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不得养猪，不得用于非农建设，不容许随意变化鱼塘使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复），否则每立方土罚款500元。2、在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一费用由乙方负责。3、乙方养鱼，新放鱼苗、看守鱼塘费用，均由乙方自理。4、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险措施。5、在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者乐意让，可继续保留，但绝不容许前者保留使用，否则甲方有权雇请人员强制拆除，所需一切费用由乙方支付。6、如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应积极协助乙方处理。六、协议变更、解除与终止：1、经双方协商一致，可另签协议对本协议内容进行变更。2、乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除协议。（1）乙方私自将承包的鱼塘转让或者以合作，联营业为名，实质是变化承包经营者的。（2）乙方丢荒或未经甲方同意私自变化承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，导致鱼塘永久性破坏的。（3）乙方运用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的。（4）乙方拖欠承包费（包括部分拖欠）达一种月的。（5）法律、法规规定其他有关解除协议的情形。3、本协议具下列情形之一，协议终止：（1）承包期满协议自然终止。（2）因不可抗力原因导致协议无法履行的，协议终止。（3）在承包期内，因国家建设需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本协议终止。征地单位按征用土地的有关规定予以赔偿，青苗及附着特赔偿款归投入方所有，土地赔偿款归甲方所有，土地安顿费按征用时法律法规分派。（4）如在当年6月30日前征用的可减免二分之一租金。如在7月1后来征用的不减免租金。七、乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购置和一切事故及灾害导致的损失），债权和债务均由乙方负责。有关税费均由乙方负责，与甲方无关，承包费仍按承包协议规定缴交，但由遭遇不可抗力的特大自然灾害导致乙方不能继续履行协议，乙方应及时将不可抗力的事故以书面告知甲方，由甲乙双方协商处理。八、违约责任：1、承包期间，非本协议规定的状况，甲方私自解除本协议，提前收回鱼塘的，甲方应按未履行协议期限应计承包款总额的30%向乙方支付违约金。2、承包期间，非本协议规定的状况，乙方若中途退包，提前解除协议的，乙方应按未履行协议期限应计承包款总额的30%向甲方支付违约金，履约保证金不退回。3、协议承包期内乙方违反本协议第六条第（4）款规定，逾期缴交承包费，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按被拖欠承包费总额每日3%计付违约金，若拖欠承包费达一种月，甲方有权解除协议，免费收回发包的鱼塘，履约保证金不退回。4、协议承包期内乙方违反本协议第七条协议承包期内乙方违反本协议第七条第（1）、（2）、（3）...