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租赁协议出租人(如下简称甲方):身份证号:承租人(如下简称乙方):身份证号：根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲方与乙方在自愿、平等、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜签订本协议。一、甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共二、租赁用途1.乙方租赁该房屋作为使用2.在租赁期限内，未征得甲方同意，乙方不得私自变化该房屋的使用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方，《房屋交割清单》(见附件)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后来视为交付完毕。2.租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租规定。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币￥大写（）2.付款方式：乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本协议步支付，后来租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。五、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽帯费、有线电视费、物管费应由乙方自行承担，并按单准期缴纳2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担六、甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有2.甲方需准时将房屋及附属设施交付乙方使用3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天告知乙方)。4.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应保证房屋内的电器及所提供的多种设施性能完好6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月告知乙方七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施2.乙方在承租期限内若损坏房屋构造及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力原因导致损坏，乙方不承担责任3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为。4.乙方应按协议的规定，准时支付租金及其他各项费用。八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。九、押金及违约金1.甲乙双方同意本协议的押金(保证金)为人民币￥（大写元整）。在本协议到期时，房屋无损坏且各项费用结清后，三日内退还给乙方2.甲，乙双方如有特殊状况需提前终止协议，必须提前一种月告知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违約金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金3.如遇不可抗拒原因中断协议，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。4.凡在执行本协议或与本协议有关的事情时双方发生争议，应首先友好协，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼十、本协议壹式两份，均具有同等效力。甲乙各执1份，签字生效。甲方签名：乙方签名：电话号码：电话号码：签约日期签约日期