游泳池承包协议书签订协议双方小区物业企业，如下简称甲方;泳池承包人，如下简称乙方。为了更好的服务业主群众游泳娱乐需求，有效管理游泳池，维护双方利益，特签订本协议，双方共同遵守。第一条承包地点和面积甲方将座落在__泳池__平方米(含所有附属用房设施，以本协议所附甲方加盖公章的平面图为准)承包给乙方经营。第二条.承包期限为自__年__月__日起，至__年__月__日止.期满后在同等条件下乙方可以优先续签。第三条游泳馆承包经营期间，乙方向甲方缴纳租金___元第四条甲方的权利义务1、监督乙方经营使用甲方资产的状况;2.甲方将泳池及所属设备提供应乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。承担固定资产维修、更新费用。3.甲方保证乙方在游泳池运行期间，保证游泳池及附属用房及设备水电正常运作4.保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境;协调游泳池物业归属关系，保证乙方正常的开放和宣传5.本协议期限届满或终止，在结清所有租金、各项费用后，将履约保证金返还乙方(不计利息或赔偿)6、承担本协议生效之前所产生一切经济、法律和安全的责任。7、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与承包经营;第五条乙方的权利义务1、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。2、协议期间承包经营游泳池及附属设施的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担。乙方营业期间购置游泳池公众责任险。3。乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉4.承包经营游泳池及附属设施期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的安全负全责。5.乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生规定6、承包经营游泳池及附属设施期间，承担泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。7本协议签订后十五日内，即向甲方支付所有租金人民币元8、本协议签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民币元，该保证金可用于清偿也许积欠甲方的租金、各项费用等。9、本协议期限届满或终止，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的泳池及设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。10、甲方规定乙方对游泳池栏杆进行建设,建设费用及施工由乙方全权负责。第六条违约责任1、甲方无端干扰乙方正常营业，导致乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本协议，并可按照协议法追究甲方的经济责任。2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担对应的违约责任，甲方有权终止本协议(1)乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的;(2)未经甲方同意，乙方将游泳池及附属用房转包给第三者的;(3)乙方私自变化游泳池及附属用房的用途或房屋构造的;第七条在法定不可抗力的状况发生下本协议可终止第八条本协议签订之日，双方应出具详细的资产明细表。本协议自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除协议。如甲方代表人发生变更，不得变更本协议。本协议中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本协议具有同等法律效力。本协议正本一式二份，甲乙双方各执一份;协议副本一式一份,经双方代表签字盖章后即行生效甲方：乙方：负责人：负责人：__年__月__日
