宅基地租赁合同VIP免费

【企业经营协议范本】宅基地租赁协议甲方(原宅基地出租方)：___________________________________身份证号码：______________________(身份证复制件见本页背面)乙方(现宅基地租用方)：___________________________________身份证号码：______________________(身份证复制件见本页背面)双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，签订本协议，双方共同遵守。一、现甲方_______同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开始)，其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后，本协议立即生效，同步乙方同意一次性支付清租用费给甲方，共合计人民币：___________元，大写：________________________(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用)二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，除了与本协议产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担，与甲方无关。三、由于目前国家政策不容许土地租用，如后来政策有所变动，容许以乙方名义办理土地使用权证或房产证，又或者可以宅基地过户的，甲方在收到乙方书面告知并由甲方签名作实为准，甲方五日内必须配合办理有关手续，否则视为违约，甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封导致影响乙方正常使用宅基地的状况，则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额，并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。五、甲方依约履行协议后，如乙方后来将宅基地使用权租用给第三方，甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订，租用协议签订与甲方、乙方双方签订的协议协议为准。六、乙方受让后，要在宅基地四至图范围内建房，甲方无权干涉。本着互利互惠的原则，在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的原因以保障施工正常运行。七、在不波及甲方利益的前提下，如乙方需临时以甲方名义到有关部门审批、办理有关手续，甲方必须配合，所产生所有费用由乙方承担。八、假如国家或当地政府对该地征收，乙方必须服从，该地所有赔偿款项归乙方所有，甲方无条件配合乙方及有关部门办理有关手续。假如国家或当地政府对该地征收不予赔偿甲方不负任何责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。九、本协议书一经签订后，在有效期内任何一方不得反悔，如甲方反悔，则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回租用地的租金给乙方，付款完毕后原住宅地(四至图)及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归甲方，与乙方无任何关系;如乙方反悔，甲方不用偿还租用金额。十、甲、乙双方在履行协议中产生争议，由双方协商处理。协商不成，直接由吴川市人民法院诉讼处理。十一、本协议未尽事宜，可双方签订赔偿协议，与本协议具有同等法律效力。十二、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签名(注：但凡手写处均按手模)后具有法律效力。甲方(签名)：_______________(签名人手指模)身份证号码：_________________________________地址：_______________________________________乙方(签名)：______________(签名人手指模)身份证号码：_________________________________地址：_______________________________________友谊提醒：范本有风险，使用需谨慎，法律是经验性极强的领域，范本无法思索和涵盖全面，最佳找专业律师起草或审核后使用。