展位租赁合同VIP免费

出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁精品建材展位事宜经协商到达协议如下：第一条租赁展位乙方承租甲方精品建材展位，面积_________平方米。第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合计_________年_________个月。第三条租金租金原则为每年_________元，租金按年支付。第四条甲方权利义务1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实行。2、为乙方提供展位及有关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示。3、对展位进行管理，包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。4、对展区进行物业管理，负责展区内的安全防备和经营设施的建设及维护。5、租金中包括展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同步提供产品检查汇报或产品质量检查认证证书等有关材料。3、按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。4、按期支付租金，并承担展位制作费用。5、爱惜并合理使用展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营导致的一切后果。7、将展位转让给第三人或和其他租户互换展位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、按照甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料。9、非乙方承租展位范围广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用展位，经甲方书面告知未改正的。3、将展位私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换展位的。4、逾期10日未支付租金的。5、违反甲方制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。6、甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前15日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金20%的原则向对方支付违约金。第七条其他违约责任1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行或解除协议。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金1%的违约金。第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使展位不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金。假如展位无法复原的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。第九条续租1、乙方故意在租赁期满后续租的，应提前15日书面告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金原则同本协议。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对展位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前15日内书面告知甲方；乙方有违约行为的，与否续租由甲方决定。第十条租赁展位的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采用必要措施予以收回，由此导致的损失按租金1%的原则由乙方承担。第十一条争议处理方式本协议发生的争议，由双方协商处理，协商或调解不成的，提交_________人民法院起诉。第十二条其他约定事项双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度...