郑州市存量房(二手房)买卖居间协议篇一：存量房(二手房)买卖居间服务协议存量房（二手房）买卖居间服务协议发售人（卖方）:身份证号：联络方式：通信地址：邮编：买受人（买方）：身份证号：联络方式：通信地址：邮编：居间人（居间方）：立案证书号码：营业执照号码：通信地址：邮编：法定代表人：联络方式：经纪执业人：联络方式：根据国家有关法律法规，买受人、发售人、居间人在“平等、自愿、公平”的基础上，通过友好协商，针对存量房（二手房）买卖居间服务协议到达如下协议。一、委托居间详细事项发售人和售买人委托居间人促成签订《存房量（二手房）买卖居间服务协议》，标的为房产。发售人委托的详细事项，包括发售人委托居间人向其汇报签订《存量房（二手房）买卖居间服务协议》的机会或者签订《存量房（二手房）买卖居间服务协议》提供对应的服务。买受人委托的详细事项，包括买受人委托居间人向其汇报签订《存量房（二手房）买卖居间服务协议》提供对应的服务。二、居间人提供居间服务的详细内容（一）接受买受人购房委托，并提供有关信息给买受人，此外还要陪其看房。（二）负责查验发售人和买受人的资格，以及房地产产权信息与否符合有关法律法规等。（三）负责将发售人的卖房目的，以及该存量房（二手房）的基本状况和有关事项精确的传达给买受人。（四）接受发售人的售房委托，并为发售人尽快寻找适合的买受人。（五）为发售人和买受人签订《存房量（二手房）买卖居间服务协议》提供对应的服务。（六）为买受人征询银行抵押贷款等有关事项的详细操作措施。（七）负责将买受人的买房目的等精确地传达给发售人。（八）为发售人和买受人办理有关手续提供对应的服务。（九）积极配合发售人和买受人完毕有关手续的办理工作。三、居间服务时间确实定方式居间人提供的居间服务应从接受发售人的委托时开始，至发售人和买受人签订《存房量（二手房）买卖居间服务协议》时结束。四、发售人和买手的权利和义务（一）发售人和买受人有权对有关的买卖内容进行确定。（二）发售人和买受人在居间人没有促成《存房量（二手房）买卖居间服务协议》签订时，有权拒交支付佣金。（三）发售人和买受人有权在签订《存房量（二手房）买卖居间服务协议》之前向有关人员理解与本协议有关的信息。（四）发售人和买受人有权规定居间人解答有关税率现实税种等问题。（五）发售人和买受人不应泄露居间人提供的有关秘密信息。五、居间人的权利和义务（一）向发售人和买受人汇报签订《存房量（二手房）买卖居间服务协议》的机会或者为《存房量（二手房）买卖居间服务协议》的签订提供对应的服务。（二）居间人应按照发售人和买受人的委托，将所懂得的有关信息告诉发售人和买受人。（三）居间人负责将现行税种、税率等状况告诉发售人和买受人。（四）居间人在促成《存房量（二手房）买卖居间服务协议》签订时，有权规定让发售人和买受人支付对应的佣金。假如发售人和买受人因故签订该协议，并且不是居间人的过错，那么居间人有权规定发售人和买受人支付对应的酬劳。（五）居间人应保持对有关事宜进行保密，而不得私自向他人泄露。六、收取佣金的详细规定居间人在发售人和买受人签订《存房量（二手房）买卖居间服务协议》时，应向买受人收取该存房量成交价的%作为佣金，即币元，（大写）万仟佰拾元整，向发售人收取该存量房成交价的%作为佣金，即币元，（大写）万仟佰拾元整。此外，居间人向发售人和买受人合计收取的佣金应低于该存房量成交价的%。七、其他有关规定居间人应发售人和买受人提供交易结算资金的专用存款账户，并按照有关规定约定进行划转。其中，开户银行为，账号为。（一）发售人和买受人经协商决定使用居间人提供的交易结算资金专用账户。（二）发售人和买受人经协商决定进行自行结算，签订对应的《交易结算自行划转申明》，供有关机构备查。八、违约责任（一）居间人假如故意隐瞒该存量房（二手房）买卖居间服务协议的有关状况，并且是发售人和买受人利益遭到损害的，那么发售人和买受人有权解除该协议，居间人应退还所有佣金，并且承担对应责任。（二）发售人和买受人应按照该存量...
