房屋租赁协议出租人(如下简称甲方)：__________身份证号：____承租人(如下简称乙方)：__________身份证号：____根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜签订本协议。一、房屋位置及权属基本状况1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________㎡，房产性质__________，证号为______。该房屋抵押状况：__________。2.房屋附属设施及水电气表读数水表：__________。电表：__________(其中峰数：__________谷数：__________)。气表：__________。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋作为__________使用。2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得私自变化该房屋的使用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租规定。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币__________大写_____;2.双方约定租金支付方式为__________。五、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、宽带费、有线电视费、暖气费、物管费__________应由乙方自行承担，并按单准期缴纳。2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。六、甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有2.甲方需准时将房屋及附属设施交付乙方使用。3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天告知乙方)。4.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应保证房屋内的电器及所提供的多种设施性能完好。6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月告知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本协议的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(协议另有约定除外)七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。2.乙方在承租期限内若损坏房屋构造及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力原因导致损坏，乙方不承担责任。3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。4.乙方应按协议的规定，准时支付租金及其他各项费用。八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。九、押金及违约金1.甲乙双方同意本协议的押金(保证金)为人民币__________大写_________。在本协议到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。2.甲，乙双方如有特殊状况需提前终止协议，必须提前个月告知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。3.如遇不可抗拒原因中断协议，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。4.凡在执行本协议或与本协议有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本协议壹式两份，均具有同等效力。甲乙各执1份。签字生效。甲方：乙方：电话：电话：签约日期：年月日
