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协议编号：房屋租赁合同出租方：（甲方）身份证号：地址：承租方：（乙方）身份证号：地址：地址：根据国家有关法律法规之规定，甲乙双方在丙方的简介协助与见证下，就房屋租赁事宜经协商到达如下协议：一、房屋基本状况：1、甲方将其和合法拥有的座落于市幢室的房屋及附属设施出租给乙方；乙方经现场看房，并对该房屋的的有关权属证书及甲方的身份证件审查确认。该房屋附属设施包括：2、该房的房型为建筑面积平方米二、租赁用途：乙方租赁该房屋作为使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的状况下，不得私自变化该房屋的使用用途。三、租赁期限：1、该房屋租赁期限为月，自年月日起至年月日止。2、在租赁期满后，如乙方续租，应提前一种月向甲方提出书面祈求，经甲方许可后，双方签订新的租赁协议。四、租金计支付方式：该房屋的月租金为人民币（大写）元整，租金以（月付季付六个月付一年付）方式支付，支付时间为，其中第一次租金在乙方接受该房房屋之日支付。五、其他费用：1、甲方应对乙方接受该房屋之前的所有费用（详细包括：水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及有关的其他费用）所有付清。2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，详细为：水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及有关的其他费用；乙方应按照管理机构规定的时间交纳上述费用，并将缴纳单据的复印件交与甲方。六、甲方的权利和义务：1、甲方有权按照协议的约定收取房租，有权规定乙方按协议的约定使用房屋，有权在协议期满后收回租赁房屋及附属设施。2、甲方应在本协议生效后的日内，按协议的约定向乙方交付该房屋及附属设施。3、该房屋在非因乙方过错使用的状况下受到损坏时，甲方有修缮的责任及承担维修费用。4、甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无使用纠纷。七、乙方的权利和义务：1、乙方有权按协议的约定规定甲方交付该房屋及附属设施，有权规定甲方按协议的约定履行修缮义务。2、乙方应爱惜使用的租赁房屋，非经甲方书面同意，不得变化房屋的构造、装修，不得变化房屋用途，不得将该房屋转租。4、乙方不得再该房屋内进行非法活动，并应遵守小区物业管理规定。5、乙方对于因过错使用，导致的租赁房屋毁坏，有修复的责任并承担维修费用，乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中的毁坏，有修缮的责任并承担维修费用。八、押金及违约责任：1、乙方自接受租赁饭服务之日向甲方交纳押金（大写）元整。若乙方无违约行为，甲方按协议约定收回租赁房屋之日返还乙方。2、如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金的向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。3、乙方在租赁期内，违反本协议第五条第二款，每逾期一天，则按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采用停止供应或使用的权利，因此导致的一切后果由乙方自行承担。九、附属设备设施清单：十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。本协议履行过程中产生的争议协商处理，协商不成时由协议签订地法院管辖。甲方：乙方：电话：电话：年月日年月日协议签订地点：