房屋租赁协议本协议双方当事人：出租方（如下简称甲方）：____________(本人)(授权代表)姓名：____________身份证：______________________地址：________________宁波市江东区______________联络电话：_______________或_____________或____________承租方（如下简称乙方）：_________________(本人)(授权代表)姓名：____________身份证：____________________________地址：______________________________联络电话：__________________________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁到达如下协议：第一条房屋基本状况:甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于________________________；共1〔套〕，房屋构造为钢混，建筑面积____________平方米。第二条房屋用途该房屋用途为只能作为住宅用。除双方另有约定外，乙方不得任变化房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_______年___月___日至______年___月___日止。第四条租金该房屋月租金为（RMB）_______元整。租赁期间，双方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式：甲方直接向乙方收取，按__个月清付一次，先付后用。第一次乙方付甲方（RMB）_______元整，（这其中的(RMB)_______元整为押金；）在___天内付清。从第二次开始，每次提前___天交纳。第六条交付房屋期限甲方于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；平常的房屋维修由__乙__方承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。第九条有关装修和变化房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条有关房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。（物业费、有线电视费与交付房租时同步交付，此两项费用每____个月为________元整。）乙方搬入时，水电气抄表：电_______度，水_______度，煤气_______度。乙方搬出时，水电气抄表：水电抄表：电_______度，水_______度，煤气_______度。第十一条租赁期满租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前___个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。第十二条因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿：1．私自将承租的房屋转租的；2．私自将承租的房屋转让、转借他人或私自调换使用的；3．私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的；4．拖欠租金合计达10天；5．运用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房屋的；7．_____________________________。第十三条提前终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前一种月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力原因，甲方必须终止协议步，一般应提前半个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。如为外来人员，必须积极去办理暂住户口手续，若发生非法事件，后果乙方自负，并承担违约责任...
