都市住房买卖协议卖方：（如下简称甲方）买受方：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国协议管理法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上特签订本协议，其详细条款如下：一、乙方购置甲方的住房一套，位于小区住房，住房建筑面积约平方米，该楼属砖混构造。二、计价方式与价款：甲方与乙方约定按住房建筑面积计算，住房房价款，每平方米为元整，（小写元整），上述房价款未含房产证税费、水电开户费、房屋维修基金费。三、付款方式：房产证下来后的（以房证上面时期为准）一种月内配合乙方过户，在签订本协议步，一次性付房万元整，（小写：元）下余款待甲方将房产证交予乙方，正式过户完毕后乙方方可付清。四、交接：房屋到达交付使用条件后，甲方电话告知乙方，房款到位后，此房可交予乙方装修或使用。五、双方权利和义务：甲方为乙方办理房产证、水电开户，但办证一切费用由乙方负责承担。甲方领取房产证后交予乙方，上述办证所需缴纳的税费和费用，由乙方另交付给甲方作为办证款用，办证费用按国家部门原则收取。如乙方未按协议付清所有房款和办证款，甲方有权将住房另行处理，后果由乙方自负。六、如本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商处理。七、本协议一式两份，双方各执一份，本协议及其附件与本协议内空格部分填写的文字及数字与印刷文字具有同等效力。八、本协议自双方签订之日起生效，经双方签字生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日
